Il governo ha confermato di aver dato il via libera alla costruzione di una strada attraverso i terreni agricoli di Żurrieq, aprendo l’area alla costruzione di residenze a tre piani.
Gli agricoltori che coltivano la terra in un’area conosciuta come Tal-Bebbux hanno espresso al Times of Malta la loro preoccupazione per una richiesta di controllo della pianificazione che propone l’allineamento di una nuova strada che collega Triq il-Kanonku Vinċenz Balzan con Triq l-Imqabba. La domanda propone anche una zonizzazione residenziale con un limite di altezza di tre piani più un seminterrato.
Gli agricoltori, le cui famiglie coltivano la terra da generazioni, hanno dichiarato di essere a conoscenza del fatto che l’area, un tempo ODZ, ha perso la protezione dello sviluppo nel 2006 grazie all’esercizio di razionalizzazione del governo. Tuttavia, il terreno arabile, che è anche alberato, era ancora coltivato e il Piano strategico per l’ambiente e lo sviluppo prevede la protezione di “terreni agricoli di buona qualità dallo sviluppo”.
“Semmai, considerando che i terreni coltivabili a Malta sono sempre più limitati, questa è la prova che i piani locali del 2006 sono obsoleti e devono essere rivisti a distanza di quasi 20 anni”, hanno aggiunto.
I terreni colpiti sono divisi in cinque, e Times of Malta è stato informato che la quota maggiore è costituita da terreni pubblici affittati ad agricoltori che li stanno coltivando.
Secondo le norme sul controllo della pianificazione, nel caso di modifiche alla zonizzazione dei terreni, i richiedenti devono presentare una dichiarazione scritta firmata dai proprietari di almeno il 75% dell’attuale superficie potenziale, indicando che non hanno obiezioni alla modifica proposta. Nel caso di modifiche all’allineamento di strade ed edifici in un piano locale, la dichiarazione scritta deve essere firmata dai proprietari di tutti i terreni interessati dalla richiesta.
“Questa è la prova che i piani locali del 2006 sono obsoleti e devono essere rivisti a distanza di quasi 20 anni”.
Times of Malta ha chiesto all’Autorità per le Terre se ha firmato una dichiarazione che indica che non ha obiezioni alla modifica proposta e quali sono i piani del governo per l’area.
Un portavoce ha dichiarato che la richiesta era volta a stabilire la formazione delle strade e la limitazione dell’altezza degli edifici in una proprietà non sviluppata “destinata allo sviluppo già nel 2006, con l’approvazione del piano locale di Żurrieq e l’esercizio di razionalizzazione”.
“L’Autorità per le Terre, l’anno scorso, ha dato il suo consenso affinché l’AP possa valutare la domanda di PC presentata”, ha aggiunto il portavoce.
Ma gli agricoltori non sono gli unici ad essere preoccupati per i cambiamenti: dalla fine di marzo sono state presentate quasi 350 obiezioni, con il Moviment Graffitti e la Għaqda Residenti taż-Żurrieq che si oppongono al PC.
Diversi obiettori lamentano la “perdita di 10.886 metri quadrati di terreno agricolo e coltivabile”, nonché di muri e terreno in macerie.
Altri hanno affermato che i campi si trovano in un punto strategico tra Żurrieq e Qrendi e che qualsiasi sviluppo in questo luogo eliminerebbe il “confine rurale” tra i due villaggi.
Alcuni abitanti del luogo, invece, hanno commentato che, in caso di sviluppo, Żrieraq sarà privata di un luogo non edificato che, finora, ha funzionato come punto di osservazione per lo spettacolo pirotecnico del villaggio.
Un oppositore ha detto semplicemente: “Fermate questa follia intorno a Malta prima che sia troppo tardi”. Un altro obiettore ha attribuito l’aumento dei problemi di salute mentale a Malta alla mancanza di aria pulita e alle aree rurali.
Un portavoce del Moviment Graffitti ha dichiarato a Times of Malta che il governo da tempo sostiene che, pur essendo in disaccordo con l’esercizio di razionalizzazione del 2006, ha le mani legate.
“Nel caso di Tal-Bebbux, questa menzogna è diventata imbarazzantemente evidente, dal momento che metà dell’area interessata da questa richiesta di PC è costituita da terreni agricoli di proprietà del governo coltivati da agricoltori. Ciò significa che il governo ha dato proattivamente il via libera al costruttore per presentare la sua domanda, segnalando la sua intenzione di dare questa terra agli speculatori e buttare fuori gli agricoltori”.
Il governo potrebbe fermare questo sviluppo semplicemente non dando questi terreni agli sviluppatori”, ha aggiunto.
