Associazione turistica di Gozo: Stop agli incentivi per la vendita di appartamenti

L’Associazione del Turismo di Gozo chiede al governo di eliminare tutti gli incentivi fiscali sulla vendita di edifici e terreni per la costruzione di appartamenti.

Tuttavia, chiede che vengano mantenuti gli incentivi per la vendita e l’acquisto di proprietà in aree urbane protette, qualora l’acquirente sottoscriva una garanzia per il restauro della proprietà senza suddivisioni.

Gli incentivi, si legge nelle proposte per il Budget 2024, dovrebbero essere estesi a tutte le proprietà vernacolari e del dopoguerra, comprese le UCA, se l’acquirente si impegna a preservare l’integrità della proprietà, rispettando e non superando le altezze tradizionali del quartiere. Dovrebbe inoltre essere introdotto un sistema di incentivi fiscali per incoraggiare il restauro e la conversione delle proprietà tradizionali esistenti e riportarle in vita come case residenziali e hotel boutique.

Le proposte sono state avanzate in un contesto di crescente preoccupazione per l’eccessivo sviluppo che sta distruggendo le caratteristiche di Gozo. Le vendite di immobili sull’isola hanno goduto negli ultimi anni di incentivi fiscali. Un rapporto pubblicato all’inizio di quest’anno ha mostrato che Gozo ha registrato il maggior aumento dei prezzi di richiesta in tutto il Paese nell’ultimo trimestre del 2022, mentre anche lo stock di proprietà sull’isola è aumentato.

A maggio, una coalizione di enti gozitani ha chiesto al governo di porre una moratoria sulle nuove richieste di pianificazione al di fuori della zona di sviluppo e di sospendere le politiche di pianificazione che consentono di estendere le altezze degli edifici fino a quando non sarà sviluppato un piano regionale progettato specificamente per Gozo.

Costruzione di un nuovo traghetto

Tra le altre proposte, la GTA chiede la costruzione di un nuovo traghetto, identico ai tre commissionati negli anni ’80, per sostituire il più vecchio Nikolaus, preso in affitto.

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Chiede inoltre che i contributi ECO raccolti dalle unità ricettive gozitane vengano investiti per migliorare i prodotti, come le aree di allestimento per la comunità subacquea; che vengano stanziati più fondi per il Gozo Natatorium e il Gozo Museum e che venga ricostruita la Marsalforn Road, che dovrebbe inglobare parte della circonvallazione di Victoria per agevolare il flusso di traffico attraverso il centro della capitale.

Il documento chiede inoltre incentivi agli operatori specializzati in soggiorni invernali e soggiorni più lunghi a Gozo.

Il settore pubblico non deve competere con il settore privato per i lavoratori

Nelle proposte relative alle risorse umane, si suggerisce l’introduzione di un programma di borse di studio per gli studenti locali che scelgono di lavorare durante i fine settimana o le vacanze negli stabilimenti turistici di Gozo.

Si invita inoltre il governo a garantire che il settore pubblico non sia più in concorrenza con il settore privato per l’assunzione di dipendenti.