Mġarr, torna valido il permesso per trasferire il distributore di benzina

Il sito del nuovo distributore di benzina proposto in Triq l-Imġarr.

Un controverso permesso per trasferire un distributore di benzina dalla piazza del paese di Mġarr a terreni agricoli situati al di fuori della zona di sviluppo è stato riattivato, mesi dopo che la Planning Authority lo aveva dichiarato nullo.

Giovedì la Planning Board ha revocato la propria precedente decisione di annullare il permesso, dopo che il richiedente si è formalmente impegnato a risolvere le violazioni ancora aperte di un atto pubblico legato allo sviluppo.

La decisione fa sì che il permesso, PA/7477/16, torni ad essere attivo per il periodo di validità residuo.

È stata inoltre presentata una domanda separata per il rinnovo del permesso, la cui decisione è attesa nelle prossime settimane.

I progetti, presentati da Michael Galea, prevedono il trasferimento del distributore esistente nella piazza di Mġarr, insieme a un’officina di servizio in Sir Harry Luke Street e a un deposito all’aperto, sui terreni agricoli lungo Mġarr Road, a Żebbiegħ.

Il progetto includerebbe anche un laboratorio e un garage interrati, oltre a uno showroom per macchinari agricoli.

A maggio la Planning Board ha votato all’unanimità per dichiarare nullo il permesso, dopo che un funzionario istruttore aveva riscontrato che il richiedente aveva violato gli obblighi contenuti in un atto pubblico firmato nel 2018.

Tra questi obblighi figuravano la chiusura e lo smantellamento del distributore esistente nella piazza del paese e il ripristino di un deposito illegale all’aperto dietro il campo sportivo di Mġarr.

La decisione, tuttavia, è stata impugnata davanti all’Environment and Planning Review Tribunal, che ha rinviato il caso alla Planning Board per un nuovo esame.

Nel frattempo, il richiedente ha sottoscritto con la Planning Authority una dichiarazione unilaterale d’impegno, con cui si è formalmente impegnato a risolvere le violazioni ancora aperte e ad adempiere agli obblighi derivanti dal permesso originale e dal relativo atto pubblico.

Giovedì la commissione ha deciso che il permesso non debba più essere considerato nullo, ripristinandone di fatto la validità.

La decisione non equivale a un’approvazione della domanda di rinnovo in attesa, che dovrà ancora essere valutata separatamente.

Progetti controversi risalenti a 15 anni fa

Il trasferimento proposto è al centro di polemiche sin dall’approvazione del permesso originale nel 2011.

All’epoca la Planning Board approvò con sei voti favorevoli e quattro contrari lo spostamento del distributore dal centro del paese a circa 2.400 metri quadrati di terreni agricoli a Żebbiegħ.

Le organizzazioni ambientaliste si opposero al progetto, sostenendo che trasferire il distributore avrebbe semplicemente spostato un pugno nell’occhio e un potenziale rischio ambientale dal centro del paese alla campagna.

I residenti di Mġarr e il comune, invece, sostennero lo spostamento, affermando che il distributore esistente fosse inadatto alla piazza del paese e contribuisse alla congestione del traffico.

Sebbene nel sito proposto siano stati effettuati lavori di scavo, il progetto non fu mai completato e il permesso originale scadde.

Nel febbraio 2018 la Planning Authority ha votato con sei voti favorevoli e tre contrari per rinnovare il permesso per altri cinque anni, nonostante le irregolarità urbanistiche ancora aperte legate alle strutture esistenti.

La commissione ha respinto un emendamento che avrebbe richiesto la risoluzione delle irregolarità prima del rilascio del permesso rinnovato.

Il rinnovo, tuttavia, era legato a un atto pubblico che stabiliva gli obblighi che il richiedente doveva adempiere entro tre anni.

Tali obblighi non sono stati rispettati, e ciò ha portato la Planning Authority, nel maggio 2025, a dichiarare nullo il permesso.

La decisione di giovedì ribalta tale esito, anche se il richiedente dovrà ancora ottenere il rinnovo del permesso perché il trasferimento, a lungo ritardato, possa andare avanti oltre la sua validità attuale.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/mgarr-petrol-station-relocation-permit-revived-pa-reverses-decision.1136674

Traduzione dell’articolo originale del Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/mgarr-petrol-station-relocation-permit-revived-pa-reverses-decision.1136674

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