Malta, nove ONG contro la policy che apre le zone ODZ a piste commerciali

Una protesta contro le riforme urbanistiche nel 2025.

Nove ONG hanno presentato le loro forti obiezioni alla Planning Authority contro una proposta di policy urbanistica che segnerebbe la fine della protezione delle zone ODZ (Outside Development Zone), minaccerebbe centinaia di agricoltori e potenzialmente causerebbe grandi danni alla natura.

Questo documento di policy urbanistica propone di consentire impianti commerciali a tutti gli effetti, sotto forma di percorsi per gare a ostacoli, nelle zone ODZ, sia su terreni agricoli che naturali.

In una dichiarazione congiunta, le ONG hanno affermato di aver presentato formalmente le loro obiezioni alla bozza di Planning and Design Framework for Temporary Outdoor Sports Events and Facilities della PA.

Hanno sostenuto che la proposta apre terreni agricoli e naturali a grandi percorsi commerciali a ostacoli, introducendo attività intensive in aree che dovrebbero essere riservate principalmente all’agricoltura e alla conservazione della natura.

I gruppi hanno anche contestato la descrizione degli impianti come temporanei, affermando che permessi quinquennali, combinati con altre norme urbanistiche e con quella che hanno definito una sistematica mancanza di applicazione delle regole, potrebbero permettere loro di rimanere indefinitamente.

Cosa prevede la legge proposta?

La bozza del framework riguarda attività come percorsi a ostacoli, trail running e gare di resistenza. Specifica che il permesso verrebbe concesso per un periodo di cinque anni non rinnovabile e richiede un accordo legale che garantisca il ripristino del sito dopo la fine delle attività.

Vieta fondamenta permanenti, scavi, rimozione del suolo e compattazione, e afferma che lavori temporanei ripetuti o cumulativi che risultino in una permanenza di fatto sarebbero inaccettabili. Altre attività o operazioni commerciali sul sito sarebbero proibite, anche se direttamente collegate allo sport.

Tuttavia, le proposte che riguardano terreni ambientalmente sensibili, siti del patrimonio culturale o terreni agricoli di buona qualità potrebbero essere considerate se viene ottenuto il nulla osta dalle autorità competenti.

La PA afferma che il framework è pensato per soddisfare la crescente domanda di attività ricreative all’aperto, proteggendo al tempo stesso l’ambiente rurale, il paesaggio e il patrimonio culturale di Malta. Il portale di consultazione del governo indica il 14 ottobre come data di chiusura per le osservazioni.

Ma le ONG hanno accusato il governo di aver concordato la policy con gli sviluppatori prima di aprirla alla consultazione pubblica, sostenendo che gli interessi privati vengano favoriti a scapito dell’agricoltura e dell’ambiente.

Hanno indicato come prova di precedenti discussioni sui cambiamenti di policy una domanda ritirata per un percorso a ostacoli su terreno agricolo a Ta’ Qali.

Times of Malta aveva riferito che la proposta avrebbe occupato un sito agricolo di 29.830 metri quadrati su Vjal l-Istadium Nazzjonali.

Includeva un percorso a ostacoli stagionale, la piantumazione di alberi, bacini idrici, un ufficio informazioni e strutture accessorie, e aveva raccolto più di 360 obiezioni. Il case officer della PA aveva raccomandato il rifiuto, ritenendo che lo sviluppo non fosse né legittimo né necessario in un’area rurale e che avrebbe danneggiato il paesaggio e il suolo.

Le ONG hanno affermato che consentire ulteriori attività commerciali non legate all’agricoltura nelle aree rurali aumenterebbe la pressione sugli agricoltori. Hanno promesso di opporsi alla policy se il governo dovesse procedere con essa.

Le obiezioni congiunte sono state presentate da BirdLife Malta, Din l-Art Ħelwa, Flimkien għal Ambjent Aħjar, Friends of the Earth Malta, Għawdix, Moviment Graffitti, Nature Trust Malta, Ramblers Association Malta e Wirt Għawdex.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/end-odz-planning-policy-concocted-developers-approved.1135529

Credit foto di copertina: Matthew Mirabelli