Cospicua, i nuovi render svelano una casa per anziani più grande, di 8 piani

I nuovi fotomontaggi mostrano una casa per anziani leggermente più grande a Cospicua.

Alla Planning Authority sono stati presentati nuovi fotomontaggi della proposta casa per anziani di Cospicua, che mostrano un edificio più grande e moderno accanto alla cappella di Santa Margerita.

La proposta (PA/03259/26) prevede una casa per anziani di otto piani e 72 camere, con una piscina coperta nel seminterrato.

La casa per anziani risulterà leggermente più alta vista da Triq il-Ġublew tal-Fidda. Foto: Planning Authority

La casa per anziani risulterà leggermente più alta vista da Triq il-Ġublew tal-Fidda. Foto: Planning Authority

Il nuovo edificio sostituirebbe la precedente casa per anziani, che il governo ha chiuso nel 2023 a causa di «estesi» lavori di ristrutturazione e riparazione.

L’edificio proposto sarà leggermente più alto e più ampio della struttura esistente, con un design a gradoni sul fronte per ridurne l’ingombro visivo.

La vista della casa per anziani da Triq Xandru. Foto: Planning Authority

La vista della casa per anziani da Triq Xandru. Foto: Planning Authority

La Superintendence for Cultural Heritage aveva già espresso preoccupazione per il fatto che l’edificio proposto sarebbe stato più alto e di volume maggiore rispetto alla casa esistente. Ha chiesto all’architetto del progetto di fornire disegni sovrapposti dei piani esistenti e di quelli proposti, oltre a uno studio volumetrico da punti di vista specifici.

Una veduta aerea della casa per anziani. Foto: Planning Authority

Una veduta aerea della casa per anziani. Foto: Planning Authority

Anton Schembri ha presentato la domanda per la casa per anziani ad aprile, dopo una precedente richiesta di demolizione dell’edificio esistente. La domanda di demolizione è stata approvata a luglio.

Nel 2023, i 128 residenti della casa di Cospicua hanno dovuto essere trasferiti con breve preavviso dopo che l’Active Ageing Ministry aveva annunciato che la proprietà doveva essere sottoposta a lavori di riparazione.

All’epoca, il ministero non aveva indicato dove sarebbero stati trasferiti i residenti, quando sarebbero avvenuti i trasferimenti o quanto sarebbero durati i lavori.

Il ministro Jo Etienne Abela, allora responsabile dell’invecchiamento attivo, ha dichiarato che l’edificio era stato costruito male, utilizzando calcestruzzo di bassa qualità.

Più avanti nello stesso anno, il governo ha presentato una domanda per demolire parte dell’edificio esistente e ricostruire la casa. Aveva promesso che la nuova struttura non avrebbe superato il volume e il numero di piani dell’edificio esistente.

I primi render mostravano che il governo intendeva ricostruire la casa con un design quasi identico a quello dell’edificio esistente.

Un anno dopo, tuttavia, il governo ha pubblicato un bando di gara per la ricostruzione e la gestione della casa per anziani. Secondo il documento di gara, il contratto era stimato in 102 milioni di euro.

La gara è stata aggiudicata a Carewise Joint Venture, un consorzio composto da Schembri Barbros Ltd e Archway Operators Ltd.

La casa di Cospicua è stata inaugurata nel dicembre 1999 ed è costata circa 5,7 milioni di euro.

L’eurodeputato laburista Alfred Sant, che posò la prima pietra dell’edificio nel 1997, quando era primo ministro, ha chiesto un’inchiesta amministrativa per stabilire a chi vadano attribuite le responsabilità dei problemi strutturali dell’edificio.

Anche il Nationalist Party ha chiesto un’inchiesta, sostenendo che sia necessaria per accertare il reale stato della casa.

Il ministro ha respinto queste richieste e si è impegnato a far liberare la struttura entro la fine di giugno.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/new-renders-reveal-expanded-plans-cospicua-elderly-home.1134994

Credit foto di copertina: Planning Authority