Safi sotto assedio: il sindaco Mula sfida i giganti del cemento

Il sindaco di Safi, Johan Mula, circondato dagli attivisti del gruppo dei residenti.
Foto: Chris Sant Fournier

Shock a Safi: il sindaco Johan Mula lancia l’allarme – il piccolo villaggio rischia di esplodere di un terzo della popolazione se i nuovi progetti edilizi su terreni agricoli verranno approvati!

Sabato, il sindaco Johan Mula ha lanciato un monito clamoroso: Safi, un paese di appena 3.000 abitanti, potrebbe vedere arrivare altre 1.000 persone se una serie di progetti urbanistici per trasformare i campi agricoli di Ta’ Amparell in blocchi di appartamenti riceveranno il via libera.

“Se quest’area viene sviluppata, l’impatto sarà devastante. Costruire 350 appartamenti qui significherebbe creare un altro villaggio dentro al nostro villaggio,” ha dichiarato il deputato laburista Johan Mula al Times of Malta.

Mula ha chiesto all’Autorità di Pianificazione di respingere i vari progetti “frammentari” che si trovano ora sulla sua scrivania e di trattare Ta’ Amparell come un’unica area integrata, non come un puzzle di interventi isolati. Prima di approvare qualsiasi sviluppo, l’ente dovrebbe assicurarsi che vengano effettuati studi approfonditi e che siano messe in atto misure di mitigazione efficaci.

Durante la conferenza stampa di sabato, la residente Marielle Spiteri ha paragonato i nuovi blocchi proposti a “cassettiere impilate una sopra l’altra”, lamentando la perdita di terreni fertili divorati dagli sviluppatori per costruire edifici senz’anima.

Il sindaco di Safi durante i commenti al Times of Malta.
Video: Chris Sant Fournier

Spiteri ha sottolineato l’ironia del fatto che, mentre Project Green inaugura nuovi parchi in tutta Malta, Safi rischia di perdere il suo prezioso spazio verde di Ta’ Amparell, sacrificato al cemento.

Tra l’11 e il 12 marzo sono state presentate cinque richieste di sviluppo per lotti adiacenti nell’area. Tutte le domande, firmate dall’architetto Christian Spiteri, descrivono i lavori come “scavo e costruzione di due livelli di garage sotterranei e cinque piani di unità residenziali”.

Due di queste richieste – PA/03777/25 e PA/03727/25 – sono state inoltrate dalla Ca-Pardi Property Ltd, di proprietà di Kristian Calleja. Le altre tre provengono da Demi Properties Ltd (PA/03728/25), Safix Ltd (PA/03759/25) e NaiPaul Developments Limited (PA/03713/25).

A settembre, lo stesso architetto ha presentato un’ulteriore domanda simile.

La zona verde di Safi conosciuta come Ta’ Amparell.
Foto: Chris Sant Fournier

Dividere un’enorme area in più richieste di permesso è una tattica ben nota, usata per ridurre il livello di controllo che di solito accompagna i grandi sviluppi.

Attualmente, il comune di Safi sta facendo appello contro una decisione dell’Autorità di Pianificazione che ha cambiato la destinazione dell’area, permettendo di sostituire lo spazio verde con complessi residenziali — pratica avviata con la pratica PC/00056/22.

Durante una conferenza stampa organizzata da Il-Kollettiv insieme ai residenti di undici località, il rappresentante dell’ONG Wayne Flask ha espresso profonda preoccupazione per le nuove e controverse leggi urbanistiche proposte.

I Disegni di legge 143 e 144, pubblicati a fine luglio, hanno scatenato un’estate infuocata, segnata da proteste e manifestazioni di piazza.

Il Disegno di legge 143 punta a modificare il Planning and Development Act, mentre il Disegno di legge 144 cambierebbe le modalità con cui i cittadini possono appellarsi alle decisioni dell’Autorità di Pianificazione.

Dopo la loro presentazione in Parlamento, il governo ha promesso delle modifiche e ha aperto una consultazione pubblica sui contenuti. Allo stesso tempo, una sottocommissione governativa, composta da Wayne Flask, Ingram Bondin e Claire Bonello – rappresentanti di ONG e associazioni di residenti – è stata coinvolta nel processo di revisione.

Il governo ha promesso di mostrare loro una nuova bozza del testo, ma sabato Flask ha confermato che i rappresentanti non hanno ancora ricevuto nulla.

“Vogliamo che il governo capisca che, anche se si eliminano otto cattivi emendamenti su dieci, non è abbastanza. Basta un solo paragrafo sbagliato nella legge per distruggere tutto.”

“Un solo paragrafo può essere un disastro” – Wayne Flask.
Video: Chris Sant Fournier

Durante la stessa conferenza stampa, diversi residenti hanno attaccato duramente i progetti di legge.

Billy McBee, del gruppo Residenti Beltin, ha descritto le riforme urbanistiche come “un meccanismo progettato per smantellare le poche tutele che ci restano. È una manovra deliberata dello Stato per normalizzare irregolarità, illegalità e ingiustizie, invece di affrontarle e combatterle.”

“Già oggi è abbastanza difficile per i cittadini ottenere giustizia o responsabilità,” ha aggiunto.

Parlando a nome dei Residenti taż-Żurrieq, Jan Camilleri ha illustrato le numerose difficoltà affrontate dal suo gruppo, tra cui le controverse richieste di sviluppo nelle zone di Nigret e Tal-Bebbux.

Camilleri ha lanciato un appello all’unità tra i comitati dei residenti, sottolineando la sproporzione di forze tra cittadini e costruttori.

“Questa è una lotta tra Davide e Golia; noi non abbiamo le risorse che hanno gli sviluppatori,” ha concluso con tono determinato.