Lo sviluppo immobiliare della costa deve essere fermato – ADPD

La commercializzazione della costa deve cessare immediatamente e le autorità devono intervenire per proteggere ciò che ne rimane, ha dichiarato sabato il partito verde di Malta.

Intervenendo a una conferenza stampa contro la proposta di sviluppo dell’area, i membri del partito ADPD hanno sottolineato come la costa sia da tempo nel mirino dei costruttori.

Il controverso progetto nel sito di Villa Rosa a St George’s Bay, St Julians, prevede la costruzione di tre torri – una di 34 piani e due di 27 piani – con un’area di 50.000 metri quadrati in una zona già fortemente sovrasviluppata.

Il vice segretario generale dell’ADPD, Melissa Bagley, ha dichiarato che il progetto è “inaccettabile” e avrebbe un impatto negativo di vasta portata sull’ambiente circostante e sui residenti.

Come se non bastasse, le casse pubbliche dovrebbero pagare il conto per l’ammodernamento delle infrastrutture necessarie a sostenere questo enorme sviluppo.

“Per quanto tempo dovremo subire progetti di questo tipo, in cui il suolo pubblico viene ceduto per i profitti di pochi?”, ha chiesto Bagley.

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Il presidente dell’ADPD, Carmel Cacopardo, ha citato diversi esempi di come il diritto del pubblico a godere della costa sia stato calpestato da interessi commerciali.

“Alcuni esempi lampanti sono l’isola di Manoel, la baia di Balluta, il lungomare e il porto turistico di Birgu, il lungomare della Valletta e i porti turistici proposti per Marsaskala e Kalkara. Su scala più piccola, abbiamo anche assistito all’acquisizione di marciapiedi e spazi aperti da parte di entità commerciali in tutto il Paese”, ha dichiarato Cacopardo.

Ha sottolineato che ciò che resta della costa dovrebbe essere protetto per il godimento di tutti e non solo per coloro che possono permetterselo.

“La costa appartiene a tutti noi”, ha concluso Cacopardo.

Ha indicato la legge come una delle ragioni per cui la costa viene presa di mira così facilmente dagli sviluppatori.

Quattro anni fa il Parlamento ha approvato una legge per salvaguardare la costa dichiarandola di dominio pubblico, ha detto.

Anche le ONG ambientaliste avevano identificato una serie di siti che potevano essere protetti, ma le autorità non avevano preso provvedimenti.

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“Nemmeno un sito è stato dichiarato protetto ai sensi di questa legge”, ha proseguito.

“Perché approvare queste leggi se non c’è l’intenzione di attuarle?”, ha chiesto Cacopardo.

Ha detto che la scusa comune per questi progetti è quella di offrire più posti letto per la ricettività turistica, ma questo non è più credibile.

Uno studio della Deloitte, commissionato dall’MHRA, ha rilevato che Malta avrebbe bisogno di 4,7 milioni di turisti all’anno se tutti i progetti attuali raggiungessero un’occupazione di circa l’80%.

Uno scenario del genere sarebbe “pura follia”, ha detto Cacopardo, perché significherebbe più che raddoppiare l’attuale numero di arrivi turistici.

Ha sottolineato che anche l’obiettivo dichiarato dal governo di 3 milioni di turisti all’anno è troppo alto.

“L’Autorità maltese per il Turismo (MTA) sarebbe più in linea con l’obiettivo se lanciasse l’allarme sul fatto che lo sviluppo speculativo sfrenato sta uccidendo la gallina dalle uova d’oro: il carattere del nostro Paese”, ha concluso.

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