In vendita gli storici Melita Gardens a Balzan: “Inondati di richieste”

I Giardini Melita sono chiusi dallo scorso luglio.

I proprietari dello storico Melita Gardens di Balzan hanno deciso di lasciare l’ampia proprietà dopo oltre 125 anni di vita della famiglia, a causa di un mancato accordo sul suo utilizzo.

Con il Presidente di Malta come vicino di casa, e confinante con i San Anton Gardens, il prezzo del rinomato e popolare locale di ristorazione, che si estende per 2.230 metri quadrati, è di 5,5 milioni di euro.

Robert Desira Buttigieg, uno dei proprietari e agenti, ha dichiarato che, pur essendo “triste” per la sua cessione, la famiglia non aveva mai vissuto nell’edificio e non aveva alcun valore sentimentale per gli 11 cugini che ora lo possiedono congiuntamente.

“Se aveste chiesto a mio padre, uno dei tre fratelli a cui apparteneva in origine, avrebbe sicuramente detto che non l’avremmo mai venduta”, ha detto Desira Buttigieg. “Ma andava lasciata!”.

Da quando, lo scorso luglio, è terminato un contratto di affitto di 18 anni e Melita Gardens è stato restituito alla famiglia, è rimasto chiuso perché nessuno riusciva a trovare un accordo su cosa fare dello spazio.

“Siamo 11, moltiplicati per due”, ha detto, includendo anche i coniugi, “di età compresa tra i 25 e i 75 anni, con idee e opinioni divergenti”.

“Se aveste chiesto a mio padre, uno dei tre fratelli a cui apparteneva in origine, avrebbe sicuramente detto: non lo venderemo mai” – Robert Desira Buttigieg.

Anche se è stato un grande successo e un’ottima fonte di denaro, il contratto d’affitto non è stato rinnovato e i locatari si sono ritirati in giovane età.

Desira Buttigieg racconta che tra i membri della sua famiglia si era parlato di affittarlo, ma la situazione si è complicata e “si è deciso che fosse meglio vendere”.

Da allora è stato sommerso dall’interesse, che è “esploso” quando di recente è stato appeso un cartello “Vendesi” sulla facciata.

Desira Buttigieg riceve continuamente proposte da parte di potenziali acquirenti, alcuni dei quali hanno già ingaggiato designer stranieri ed elaborato proposte, per lo più volte a mantenere il locale come esercizio di ristorazione.

Ha riconosciuto che, a un certo punto della loro vita, tutti hanno visitato i Melita Gardens, ne conoscono l’esistenza e vi hanno costruito dei ricordi.

Originariamente una residenza

Pur essendo originariamente una residenza, i Melita Gardens hanno funzionato per un certo periodo come piccolo bar, pizzeria e sala giochi, utilizzando solo un decimo della proprietà.

Poi, è stato radicalmente cambiato da una grande azienda che ha trasformato l’intero sito, che comprende anche un aranceto, in un luogo polifunzionale, con cinque aree distinte, ognuna delle quali ospita spesso eventi separati allo stesso tempo e sempre in fermento.

Tre ingressi separati conducono a ciascuna area della proprietà, che è tutta interconnessa.

La sua versatilità è tale, ha detto il proprietario, che i potenziali investitori hanno preso in considerazione la possibilità di farne un hotel boutique e persino una casa.

“Tuttavia, non si poteva posare una sola pietra sul patrimonio immobiliare”, ha precisato Desira Buttigieg, aggiungendo che “fa parte del Palazzo San Anton”, la residenza presidenziale, costruita all’epoca dell’Ordine dei Cavalieri di San Giovanni, all’inizio del XVII secolo.

È stata anche proposta l’idea di costruire cabine smontabili come camere da letto nel giardino, che ha alberi risalenti all’epoca prebellica.

Si dice che una parte dell’edificio, in origine alloggio delle amanti, abbia avuto un ruolo sconsiderato nella vita del palazzo e che sia collegata ad esso attraverso un tunnel non più accessibile, offrendo una via di fuga dal rigore e dalla formalità dell’essere Gran Maestro.

Ricostruita alla fine del XIX secolo nell’attuale stile architettonico Art Noveau, tipica residenza dell’aristocrazia maltese dell’epoca, è oggi una superstite di quelle ville che un tempo ornavano gran parte di Balzan, con i loro ampi giardini.

Durante la guerra era già stata adibita a piccolo albergo, come indica un’insegna ancora appesa al muro.

Da quando ha chiuso, nel luglio scorso, è stato venduto ogni singolo oggetto, comprese le stoviglie e le posate, nonché l’attrezzatura da cucina, persino i mobili rotti, fino ai rivestimenti e ai cuscini, ed è rimasto completamente vuoto e fatiscente.

Ma il potenziale di questa prestigiosa proprietà è tutto da scoprire.