Case di vetro “temporanee” occupano lo spazio pubblico di Cospicua senza autorizzazione

Le serre temporanee occupano le scale pubbliche di Cospicua. Foto: Matteo Mirabelli

Un caffè di Cospicua è finito sotto accusa per aver collocato delle serre con tavoli e sedie in uno spazio pubblico.

I proprietari affermano di avere un accordo con l’amministrazione comunale, ma la licenza edilizia originale non prevedeva l’autorizzazione per un’area di sosta all’aperto.

Situato sul lungomare di Bormla, il DATE Art Cafe era noto per collocare cuscini e tavolini sulle scale pubbliche all’esterno del locale.

Tuttavia, le 15 casette di vetro di fortuna collocate alla base delle scale e vicino alle strutture del ponte hanno colpito il candidato indipendente Arnold Cassola, che ha inizialmente segnalato le strutture.

“Le scale pubbliche di Bormla sono completamente occupate”, ha scritto Cassola su Facebook, con una foto delle strutture.

I commenti hanno fornito un mix di reazioni alle strutture, con molti che hanno chiesto la fine di sedie e tavoli che invadono lo spazio pubblico.

Altri invece sono stati meno critici, affermando che le strutture sono un’”iniziativa positiva” e che l’area è sempre tenuta pulita e ben illuminata.

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“Ottima iniziativa. Rendere una “valorizzazione” disfunzionale dell’area con un funzionale spazio di aggregazione sociale”, ha commentato uno dei presenti.

“È così che si sarebbe dovuto fare fin dall’inizio: una qualche forma di struttura di riparo. Così com’è, fa troppo caldo per stare fuori d’estate e troppo freddo nei mesi invernali”.

Un’altra persona ha paragonato le serre ai popolari pop-up visti a Londra.

Ivan Zammit, proprietario del DATE Art cafe, ha detto che le strutture temporanee permettono ai clienti di gustare un drink durante i freddi e ventosi mesi invernali. Foto: Matteo Mirabelli

Ivan Zammit, il proprietario del caffè, ha rilasciato una dichiarazione nella sezione commenti, spiegando che le serre sono state concepite come un’installazione del tipo “Paese delle meraviglie invernale” e per consentire alle persone di gustare un drink durante il freddo e il vento.

Zammit ha dichiarato che le installazioni hanno ricevuto un feedback positivo e che il consiglio comunale ha dato il via libera alle strutture a serra dopo aver ricevuto le informazioni sul concetto un anno fa e che saranno temporanee.

“Rimuoveremo l’installazione alla fine dell’inverno o anche prima”, ha aggiunto.

Ha respinto le critiche secondo cui il caffè si sarebbe impadronito delle scale, affermando invece che i proprietari fanno la loro parte per pulire l’area ogni giorno.

“Abbiamo sicuramente reso la zona più popolare, ma non la chiamiamo nostra. Sappiamo solo per esperienza quotidiana che nessuno visita questa zona quando fa freddo e piove”.

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Zammit ha detto che lavorano per rendere il luogo più bello e allo stesso tempo per sopravvivere ai mesi invernali.

“Sappiamo, dagli ultimi due anni, che nessuno viene a “godersi” gli spazi pubblici quando piove, mentre ora il luogo è più godibile grazie a questa installazione temporanea e abbiamo assistito a serate molto piacevoli”.

Non sono ammessi posti a sedere all’aperto

In una domanda presentata nel 2022, Zammit aveva originariamente richiesto un’area esterna per 11 tavoli e sedie alla base delle scale pubbliche.

Pianta originale che mostra i tavoli e le sedie all’aperto proposti per il DATE Art Cafe. Foto: PA

A seguito della domanda, nel gennaio 2023 è stata presentata una rappresentanza da parte di una persona che sostiene di essere il proprietario della proprietà confinante con il caffè, Daniel Zahra.

Zahra ha dichiarato che attualmente sta facendo domanda per costruire una pensione con ristorante nella zona e che anche lui vorrebbe utilizzare lo spazio pubblico per includere un’area per sedersi all’aperto.

chiedo che l’area dello spazio pubblico adiacente sia assegnata in modo proporzionale tra gli stabilimenti nelle vicinanze”, ha dichiarato, aggiungendo che la richiesta deve essere ridotta del 50% per consentire una “concorrenza leale” tra i due stabilimenti.

La domanda originaria per i posti a sedere all’aperto è stata successivamente sostituita da un nuovo documento che al momento non è disponibile sul sito web della PA.

Sebbene la richiesta sia stata approvata dal Consiglio di pianificazione, la relazione del funzionario chiarisce che la proposta non include un’area di ristorazione all’aperto.

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Times of Malta ha chiesto commenti sia al Consiglio locale di Cospicua che a Ivan Zammit.