Żurrieq addio Eden: in arrivo 14 bungalow di lusso sul mare

Un vero e proprio angolo di paradiso, sospeso sulle scogliere di Żurrieq, potrebbe presto cambiare volto in modo drastico. Il celebre Garden of Eden, noto a molti come una delle location per matrimoni più iconiche di Malta, è pronto a dire addio ai banchetti e alle cerimonie da sogno per far posto a un’esclusiva enclave di bungalow di lusso. E non si parla di un piccolo restyling: il nuovo progetto promette di trasformare radicalmente l’area… e le polemiche non mancano.

Il promotore Maurizio Baldacchino, a capo della Baldacchino Holdings Ltd, ha infatti presentato nuove planimetrie per sostituire il Garden of Eden con ben 14 bungalow, due in più rispetto ai 12 inizialmente previsti, mantenendo però invariata la superficie edificata. Il progetto è tornato alla ribalta con nuove carte depositate presso la Planning Authority, scatenando reazioni contrastanti.

Attualmente, l’area che si affaccia a picco sul mare ospita due sale ricevimenti, un nightclub, una masseria abbandonata e un ampio parcheggio, per un’estensione complessiva di oltre 4.500 metri quadrati, di cui quasi 1.900 già edificati.

Alla fine del 2023, a Baldacchino era già stata concessa un’autorizzazione preliminare (PA/06673/20) per demolire le strutture esistenti e costruire 12 bungalow con piscina. Ma questa autorizzazione, detta outline permit, non equivale a un permesso completo: serve solo a valutare la fattibilità del progetto prima della richiesta definitiva.

Nei primi mesi del 2025, Baldacchino Holdings Ltd, in collaborazione con l’architetto Ray Demicoli, ha presentato un nuovo progetto (PA/04861/25) per portare a 14 il numero di bungalow previsti, mantenendo intatta la superficie edificabile a 1.562 metri quadrati.

Le nuove planimetrie rivelano che 6 bungalow più piccoli (tra i 61 e i 63 mq) sorgeranno vicino all’ingresso, mentre 8 unità più ampie (tra i 139 e i 148 mq), ciascuna con piscina privata, occuperanno il resto dell’area. In tutto, le zone pavimentate e le piscine copriranno 2.100 metri quadrati, con ulteriori 1.779 dedicati a giardini e aree verdi.

Nel progetto è incluso anche un parcheggio all’ingresso, con disegni molto simili a quelli già approvati nella precedente autorizzazione preliminare.

Nonostante le numerose obiezioni sollevate da attivisti ambientali, il progetto non ha incontrato resistenze né dall’Environmental Resources Authority (ERA), né dal Superintendence for Cultural Heritage. L’ok della Planning Authority è arrivato dopo una revisione sostanziale della proposta iniziale, che prevedeva uno sviluppo molto più esteso, su oltre 22.000 metri quadrati.

In parallelo alla richiesta di costruzione, la Baldacchino Holdings Ltd ha anche presentato una domanda per il ripristino di un parcheggio situato dall’altro lato della strada, costruito illegalmente: anche questa richiesta è stata approvata.

Foto: Planning Authority