Mercato immobiliare a Malta: vendite in aumento dell’11,7% a giugno 2026

Registrati 1.117 atti definitivi di vendita e 1.026 compromessi. Il valore delle compravendite ha raggiunto 360,8 milioni di euro.

Il mercato immobiliare residenziale maltese ha registrato 1.117 atti definitivi di vendita nel giugno 2026, con un aumento dell’11,7% rispetto allo stesso mese del 2025.

Nello stesso periodo sono stati sottoscritti 1.026 compromessi, in calo del 7,2% su base annua.

I dati, pubblicati dal National Statistics Office, si basano sulla data di registrazione delle transazioni presso la Malta Tax and Customs Administration.

Le cifre sono provvisorie e potrebbero essere aggiornate in seguito a revisioni della fonte amministrativa.

Il valore complessivo degli atti definitivi registrati a giugno ha raggiunto 360,8 milioni di euro, segnando un incremento del 19,5% rispetto a giugno 2025.

Dei 1.117 atti conclusi, 997, pari all’89,3%, hanno riguardato acquirenti privati. Le società hanno rappresentato quasi tutte le restanti operazioni.

Il valore delle compravendite effettuate da singoli acquirenti si è attestato a 261,5 milioni di euro, equivalente al 72,5% dell’importo complessivo registrato nel mese.

Le statistiche non comprendono esclusivamente acquisti effettuati dalle famiglie, ma possono includere anche operazioni realizzate da imprese o altri soggetti economici.

Inoltre, uno stesso atto può riguardare più di un immobile.

Le località con il maggior numero di atti definitivi di vendita sono state Birkirkara con 73 operazioni, San Pawl il-Baħar con 70 e Il-Mosta con 54.

Gli immobili trasferiti attraverso gli atti definitivi sono stati complessivamente 1.240.

Gli appartamenti hanno rappresentato la categoria più numerosa, con 400 unità e una quota del 32,3%.

Seguono i garage, con 292 unità e il 23,5% del totale.

A giugno 2026 sono stati registrati 1.026 compromessi relativi a immobili residenziali, con una diminuzione del 7,2% rispetto a giugno 2025.

Nonostante il calo del numero degli accordi, il loro valore complessivo è aumentato del 10,8%, raggiungendo 447,9 milioni di euro.

I potenziali acquirenti privati hanno sottoscritto 889 compromessi, pari all’86,6% del totale. Le restanti operazioni hanno coinvolto principalmente società.

Le località con il maggior numero di promesse di vendita sono state San Pawl il-Baħar, con 85 accordi, Birkirkara, con 50, e Ħaż-Żabbar, con 45.