Malta: tre offerte per l’ospedale Sir Temi Zammit, la più bassa, pari a 1,74 miliardi

Un disegno in alzato del progetto di ospedale proposto, presentato agli offerenti come parte della documentazione di gara.

Tre joint venture con sede a Malta sono in corsa per costruire, gestire e far funzionare un nuovo ospedale da un miliardo di euro presso St Vincent de Paul.

Le joint venture guidate da Saint James Hospital, Care Malta e James Caterers hanno presentato offerte per aggiudicarsi una delle gare più grandi della storia maltese, bandita all’inizio dell’anno nell’ambito di un piano del ministero della Salute per lo sviluppo della struttura.

Il governo aveva stimato che il contratto avrebbe avuto un valore di circa 1,38 miliardi di euro. Ma all’apertura delle offerte, mercoledì mattina, tutte e tre le proposte presentate superavano quella cifra di centinaia di milioni di euro.

CareLink Medical Group, una joint venture che coinvolge il gruppo Saint James Hospital e gli azionisti del gruppo Corinthia, ha presentato l’offerta più economica, pari a 1,74 miliardi di euro.

Custodia Care, una joint venture guidata dal CareMalta del Vassallo Group in collaborazione con la società di case di cura CareRise, ha presentato un’offerta da 1,79 miliardi di euro.

Proxima, guidata da una società di proprietà di James Caterers, ha presentato l’offerta più alta, pari a 1,87 miliardi di euro.

Ma il vincitore non sarà giudicato solo sul prezzo: la gara sarà aggiudicata in base al rapporto qualità-prezzo. Il documento di gara stabilisce che il prezzo inciderà solo per il 20% del punteggio dei valutatori, mentre la qualità tecnica peserà per il restante 80%.

Il gruppo Saint James Hospital gestisce il più grande gruppo ospedaliero privato di Malta, mentre il suo partner nella joint venture, CPHCL Company Ltd., è l’azionista di maggioranza di International Hotel Investments, proprietaria del Corinthia Group.

CareMalta, di proprietà del Vassallo Group, gestisce nove case di cura residenziali a Malta e Gozo, mentre il suo partner nella joint venture, CareRise, gestisce la casa di cura Vivan a Gżira.

La terza offerta arriva da Malta Healthcare Caterers Ltd, di proprietà di James Barbara e guidata dall’ex capo di Infrastructure Malta, Frederick Azzopardi. La società ha già una presenza nella casa di cura St Vincent de Paul grazie a un contratto del 2017 per costruire e gestire blocchi residenziali e fornire pasti alla struttura, un accordo che aveva destato allarme presso il National Audit Office.

Il bando di gara è stato pubblicato ad aprile e inizialmente sarebbe scaduto a luglio. Il termine per la presentazione delle offerte è stato però prorogato al 27 ottobre, per dare agli offerenti più tempo per presentare le migliori proposte.

Cosa deve fare l’offerente

Il vincitore dovrà costruire, dotare di personale e gestire un ospedale da 288 posti letto vicino a St Vincent de Paul, a Luqa, la più grande casa di cura statale per anziani di Malta. L’ospedale accoglierà pazienti anziani che non necessitano di servizi ospedalieri per acuti, offrendo assistenza geriatrica e riabilitazione.

L’operatore gestirà la struttura, che si chiamerà Sir Temi Zammit Hospital, per 27,5 anni dopo il completamento e la certificazione.

Sebbene le offerte siano ormai state presentate, l’ospedale è ancora a diversi anni dal diventare realtà. I valutatori dovranno esaminare le offerte e raccomandare un vincitore, dopodiché la gara dovrà essere aggiudicata.

Se l’aggiudicazione non viene contestata, il vincitore dovrà poi presentare e ottenere il permesso di costruire per il progetto.

Solo una volta ottenuti tali permessi entreranno in vigore le disposizioni del documento di gara.

Una volta rilasciati i permessi, la struttura dovrà essere costruita e arredata entro 30 mesi dalla data di rilascio. L’operatore sarà poi responsabile del reperimento del personale ospedaliero, inclusi infermieri, addetti alla sicurezza, amministrativi, addetti alle pulizie e cuochi, e farà funzionare la struttura 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

La responsabilità dei medici e della gestione dell’area di accettazione dell’ospedale resterà al governo.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/three-bids-submitted-tender-sir-temi-zammit-billion-euro-hospital.1136273

Traduzione dell’articolo originale del Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/three-bids-submitted-tender-sir-temi-zammit-billion-euro-hospital.1136273

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