L’edilizia ha continuato a rallentare nel 2023: Banca Centrale

L’ultimo rapporto della banca centrale rivela che il settore delle costruzioni ha registrato un calo della produttività. Foto del file: Matteo Mirabelli

Secondo i dati della Banca centrale di Malta, lo scorso anno il settore delle costruzioni ha mostrato segni di continuo rallentamento, impiegando più lavoratori ma con un calo della produttività.

L’anno scorso il maggior calo di produttività in tutta l’economia è stato registrato nel settore delle costruzioni, che è diminuito di quasi il 13%, ha dichiarato la banca nel suo rapporto annuale per l’anno scorso.

La banca ha osservato che mentre l’occupazione nel settore è cresciuta del 5%, la sua produzione è diminuita dell’8%, portando a un crollo complessivo della produttività. Allo stesso tempo, la sua quota sul valore aggiunto totale dell’economia è scesa di quasi un quinto.

Nel frattempo, il numero di permessi residenziali e commerciali rilasciati dall’Autorità di Pianificazione è sceso di circa il 15%, mentre gli investimenti sono diminuiti e la fiducia nel settore è crollata ai livelli più bassi dai tempi della pandemia.

La banca ha dichiarato che l’edilizia residenziale dovrebbe “diminuire marginalmente” quest’anno a causa della “debolezza del sentimento” del settore e della “sempre più forte” carenza di manodopera.

Tuttavia, ha osservato che, nonostante il rallentamento, l’edilizia dovrebbe comunque registrare una “modesta crescita” quest’anno e l’occupazione nel settore dovrebbe migliorare nei prossimi tre anni.

Nonostante la fiducia nell’edilizia sia scesa di oltre l’80%, la banca ha rilevato che è ancora “saldamente al di sopra” della media storica.

Advertisement

Il rapporto annuale della banca centrale conferma i risultati analoghi dello scorso anno, che indicavano un rallentamento dell’industria delle costruzioni.

Ad agosto, il gigante della revisione contabile KPMG ha dichiarato che il settore si è ridotto del 14% nei primi tre mesi del 2023 rispetto allo stesso periodo del 2022, una tendenza che, secondo il colosso, si protrae da un anno e mezzo.

I dati del rapporto della banca centrale mostrano che il Valore Aggiunto Lordo (VAL) del settore è diminuito costantemente dal 2021, con un calo di circa 40 milioni di euro all’anno. Nello stesso periodo, l’occupazione nel settore delle costruzioni è aumentata del 20%, raggiungendo quasi 19.000 unità lo scorso anno.

Il VAL misura il valore economico che ogni singolo settore contribuisce all’economia di un Paese. L’anno scorso, la quota dell’industria delle costruzioni sul VAL totale è scesa al 3,4% dal 4% dell’anno precedente.

Il settore “non è il motore principale”

Lo scorso aprile, il ministro delle Finanze Clyde Caruana ha attaccato il presidente dell’Associazione degli sviluppatori Michael Stivala, dopo che il magnate dell’edilizia aveva affermato che il settore era vitale per sostenere “la sanità e l’istruzione, le infrastrutture e tutti gli altri programmi sociali”.

Caruana ha invece sostenuto che la crescita economica del Paese è stata trainata principalmente da altri settori, tra cui i servizi finanziari, il gioco d’azzardo e il turismo, piuttosto che dal settore delle costruzioni.

L’ultimo rapporto sembra sostenere l’affermazione di Caruana, con i dati della banca centrale che rivelano che le esportazioni – che includono il turismo – hanno contribuito per quasi il 90% alla crescita del 5,6% del Prodotto interno lordo (PIL) del Paese lo scorso anno.

Advertisement

Il PIL misura il valore monetario di tutti i beni e servizi prodotti da un Paese.

“I servizi sono rimasti il principale motore dell’aumento dell’attività economica, aggiungendo 4,9 punti percentuali alla crescita del PIL reale”, ha dichiarato l’istituto finanziario, indicando i servizi professionali e amministrativi e le attività finanziarie e assicurative, tra gli altri, come i principali motori della crescita.

Le costruzioni, invece, hanno ridotto la crescita del PIL di 0,3 punti percentuali a causa del calo del valore aggiunto del settore “per il secondo anno consecutivo”. Per il secondo anno consecutivo, l’edilizia è stato il settore che ha contribuito meno alla crescita del PIL, mentre il settore agricolo maltese è stato l’unico a contribuire negativamente.

Calo degli investimenti

Nel complesso, la crescita economica e l’inflazione hanno raggiunto entrambe il 5,6% lo scorso anno, mentre il deficit pubblico ha raggiunto il 3,4% del PIL nel terzo trimestre e l’occupazione è cresciuta del 5,7%.

Il rapporto della banca centrale rivela anche che gli investimenti complessivi del settore privato e pubblico sono calati drasticamente lo scorso anno, con un calo del 22% dopo l’enorme aumento del 31% dell’anno precedente.

“Il calo più significativo [negli investimenti] è stato registrato nella spesa per i mezzi di trasporto, che riflette una diminuzione delle immatricolazioni di aerei rispetto al livello molto alto registrato l’anno precedente”, si legge nel rapporto.

“Anche gli investimenti in altri edifici e abitazioni sono diminuiti. D’altro canto, gli investimenti in proprietà intellettuale sono aumentati, mentre quelli in risorse biologiche coltivate sono rimasti sostanzialmente stabili”.

Advertisement

Guardando al futuro

La banca centrale prevede che il PIL di Malta continuerà a crescere nei prossimi tre anni, ma a un ritmo più lento rispetto all’anno scorso.

La crescita dovrebbe raggiungere il 4,4% quest’anno, il 3,6% l’anno prossimo e il 3,3% nel 2026, mentre il debito pubblico in percentuale del PIL dovrebbe salire al 54,3% entro il 2026.

Il tasso di crescita dell’occupazione dovrebbe dimezzarsi al 3,2% quest’anno, mentre la disoccupazione è destinata ad aumentare marginalmente nei prossimi tre anni.

Se da un lato ci sono buone notizie per i consumatori, con l’inflazione che dovrebbe quasi dimezzarsi quest’anno al 2,9%, dall’altro si prevede che le esportazioni si ridurranno drasticamente da quest’anno al 2026 a causa delle tensioni geopolitiche e delle perturbazioni commerciali.