Le vendite di immobili residenziali sono calate di oltre il 20% a novembre rispetto all’anno precedente, secondo le statistiche ufficiali pubblicate martedì.
Il calo continua ad essere registrato per gran parte del 2023.
Secondo l’Ufficio nazionale di statistica, a novembre sono stati firmati poco più di 1.000 atti di compravendita, con un calo del 22,6% rispetto all’anno precedente.
Mentre gli atti di vendita definitivi sono diminuiti significativamente, i contratti di promessa di vendita sono aumentati del 6,7% rispetto all’anno precedente. A novembre sono stati stipulati 1.232 contratti di promessa di vendita relativi a immobili residenziali, secondo l’UST.
Il valore degli atti è stato pari a 256,8 milioni di euro, con un calo del 16,2% rispetto al valore corrispondente registrato a novembre.
Nel mese in esame, 930 (ovvero il 92,9%) di questi atti di vendita finali hanno riguardato acquirenti individuali, mentre le aziende hanno rappresentato la quasi totalità del resto. Il valore degli atti che hanno coinvolto acquirenti individuali è stato di 211,6 milioni di euro, pari all’82,4% del valore totale.
Atti definitivi di vendita per distretto e per località
A novembre, il maggior numero di atti definitivi di vendita – 292 – è stato registrato nel distretto portuale settentrionale (Birkirkara, Gżira, Qormi, Ħamrun, Msida, Pembroke, San Ġwann, Santa Venera, St Julian’s, Swieqi, Ta’ Xbiex, Pietà, Sliema).
Il maggior numero di atti di vendita definitivi è stato registrato a: St Paul’s Bay (99), Birkirkara (49) e Msida (43). La somma degli accordi registrati in queste località corrisponde al 19,1% del totale degli atti definitivi di vendita registrati nel mese di novembre 2023.
Aumentano i contratti di promessa di vendita
Sono stati registrati 1.232 contratti di promessa di vendita di immobili residenziali, pari a un aumento del 6,7% rispetto all’anno precedente. I potenziali acquirenti individuali sono stati 1.102 (89,4%) di questi contratti, mentre il resto ha riguardato principalmente aziende.
Contratti di promessa di vendita per distretto e per località
Il maggior numero di contratti di promessa di vendita relativi a immobili residenziali è stato registrato nel distretto di Northern Harbour, con 362 contratti.
Il maggior numero di contratti di promessa di vendita è stato registrato a: San Pawl Il-Baħar (112), Birkirkara (71) e Marsaskala (51).
La somma degli accordi registrati in queste località corrispondeva al 19% del totale degli accordi di promessa di vendita registrati nel mese di novembre.
