Il condominio nella zona cuscinetto di Ġgantija è stato revocato e la PA ha fatto un’inversione a U

Il sito di sviluppo dista 157 metri dai templi di Ġgantija, patrimonio dell’umanità. Foto: Autorità di pianificazione

La richiesta di costruire un blocco di appartamenti nella zona cuscinetto dei templi di Ġgantija, approvata in modo controverso dal Consiglio di pianificazione a novembre, è stata revocata giovedì dallo stesso Consiglio in una revisione post-decisione.

La stragrande maggioranza del Consiglio ha votato a favore della revoca, con l’avvertenza che la domanda deve essere rimandata alla fase di elaborazione.

Il presidente del Consiglio di pianificazione Emmanuel Camilleri ha dichiarato che la Sovrintendenza ai Beni Culturali chiederà allo sviluppatore del sito una valutazione dell’impatto sul patrimonio.

Solo un membro del Consiglio di pianificazione ha dichiarato di voler autorizzare lo sviluppo del sito senza una valutazione dell’impatto sul patrimonio culturale.

L’Autorità di pianificazione ha approvato il blocco di 22 appartamenti con 20 garage interrati a novembre, nonostante la richiesta dell’UNESCO di una valutazione dell’impatto sul patrimonio e la rabbia diffusa.

L’area di sviluppo si trova a 157 metri dai templi di Ġgantija, un patrimonio mondiale risalente a circa 5.600 anni fa.

Templi di Ġgantija. Foto: Shutterstock

Din l-Art Ħelwa Għawdex, Għawdix e Wirt Għawdex hanno invocato la legislazione sulla pianificazione che conferisce al consiglio il potere di revocare una decisione in alcuni casi.

L’articolo 80 della legge sulla pianificazione dello sviluppo conferisce al consiglio il potere di revocare o modificare un permesso in caso di frode, presentazione di informazioni errate, errori o problemi di sicurezza pubblica.

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Il presidente del Consiglio di pianificazione, Emmanuel Camilleri, ha dichiarato a novembre che la decisione è stata presa perché la Soprintendenza non aveva chiesto direttamente alla PA una valutazione dell’impatto sul patrimonio.

In quell’udienza, l’architetto della richiesta di pianificazione, Samuel Formosa, ha affermato che il sito proposto si trovava in un’area di importanza archeologica, ma non nella zona cuscinetto di Ġgantija.

Giovedì, tuttavia, l’architetto ha dichiarato che c’era stato un errore e che il sito si trovava effettivamente nella zona cuscinetto del Patrimonio mondiale.

L’UNESCO protegge i siti del patrimonio mondiale creando una zona che circonda ogni sito in cui lo sviluppo è limitato. In pratica, la zona cuscinetto protegge il sito del patrimonio dal resto della città, del paese o del villaggio.

Sebbene ciò non significhi che lo sviluppo nella zona cuscinetto sia proibito, l’UNESCO pone restrizioni legali a qualsiasi tipo di sviluppo, insistendo sul fatto che l’impatto deve essere prima valutato e approvato dal suo Comitato del Patrimonio Mondiale.

L’autorizzazione rilasciata a novembre ha suscitato sconcerto e un’ampia condanna, in quanto è stato dimostrato che tutti i siti all’interno di questa particolare area di importanza archeologica rientrano anche nella zona cuscinetto, contrariamente a quanto sostenuto dai costruttori.

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