Legislatori UE sostengono le regole di trasparenza per gli affitti in stile Airbnb

Le nuove regole dell’UE prevedono che le grandi piattaforme online che offrono affitti a breve termine debbano condividere mensilmente i dati con le autorità locali. Foto: AFP

Il Parlamento Europeo ha approvato oggi nuove norme sulla condivisione dei dati, che limitano gli affitti illegali a breve termine per proteggere i residenti delle città europee, molti dei quali devono far fronte alla carenza di alloggi a prezzi accessibili.

La diffusione degli affitti turistici a breve termine tramite piattaforme online come Airbnb ha messo sotto pressione il mercato immobiliare in molte località, riducendo la disponibilità di affitti a lungo termine.

Le nuove regole mirano ad aiutare le città a far rispettare un mosaico di norme esistenti volte a limitare gli affitti a breve termine, che costituiscono circa un quarto di tutti gli alloggi turistici nell’Unione Europea.

Centri turistici come Parigi e Amsterdam hanno fissato dei limiti annuali al numero di notti in cui una determinata proprietà può essere inserita su Airbnb o piattaforme simili. Barcellona è andata oltre e ha vietato gli affitti a breve termine.

Le nuove normative UE prevedono che le grandi piattaforme online che offrono affitti a breve termine debbano condividere i dati mensilmente con le autorità locali, mentre quelle più piccole dovranno farlo ogni tre mesi.

Airbnb ha accolto con favore le regole, definendole “un momento di svolta per Airbnb e per il nostro settore”.

“Per la prima volta le regole della strada sono chiare, a vantaggio degli host, delle autorità e dell’offerta turistica europea ai visitatori”, ha dichiarato Georgina Browes, responsabile delle politiche UE di Airbnb.

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Il legislatore olandese dei Verdi, Kim Van Sparrentak, che ha fatto passare il testo in parlamento, ha dichiarato ieri che il regolamento “chiarisce che le big tech non fanno le regole, e noi obblighiamo queste piattaforme a condividere regolarmente i dati con le autorità”.

Una migliore condivisione dei dati consentirà “la rimozione degli annunci illegali e contribuirà a combattere la crisi abitativa affrontando la speculazione e salvaguardando l’accesso a case a prezzi accessibili”, ha dichiarato durante un dibattito parlamentare.

Per illustrare la questione, ha fatto l’esempio di Amsterdam, dove il 78% degli annunci su Airbnb riguardava case o appartamenti interi.

“Ciò significa che quasi 7.000 case o appartamenti sono affittati per turismo piuttosto che per i residenti”, ha osservato.

I negoziatori dell’UE dei 27 Stati membri del blocco e il Parlamento hanno raggiunto un accordo provvisorio sulle regole a novembre.

Ma diventerà legge solo dopo l’adozione formale da parte dei Paesi e dei legislatori UE, di solito una procedura di controllo dopo l’accordo.

Gli enti e le piattaforme locali avranno quindi 24 mesi di tempo per adeguarsi.

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