Sviluppatore accusato di aver preso soldi per case mai costruite

Un promotore immobiliare è accusato di frode multipla.

Un promotore immobiliare, Alexander Mercieca, è stato accusato giovedì di molteplici capi d’accusa per appropriazione indebita e associazione a delinquere finalizzata alla frode.

Le accuse, alcune delle quali risalgono al 2018, riguardano 25 persone che hanno dichiarato di aver perso la maggior parte dei loro risparmi in pagamenti a Mercieca per case che non si sono mai concretizzate.

Per ogni capo d’accusa, la polizia ha dichiarato che i presunti crimini hanno coinvolto più di 5.000 euro di fondi sottratti alle vittime.

Mercieca, 61 anni, si è dichiarato non colpevole.

L’anno scorso Mercieca era inseguito da decine di persone, tra cui giovani coppie che dovevano acquistare proprietà da lui, appaltatori che lavoravano nei suoi cantieri e persino il fisco, con cui aveva un conto in sospeso di 140.000 euro.

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Una lunga scia di documenti ha mostrato come le persone morse da Mercieca siano state piantate in asso, poiché le proprietà che avevano intenzione di acquistare sono rimaste in forma di guscio per mesi e mesi o, in alcuni casi, non sono mai state costruite.

Una coppia, Stephen Mifsud e Marouska Fenech, ha descritto come il sito di Qormi dove avrebbe dovuto essere costruito il loro appartamento a prezzi ragionevoli, al posto di una vecchia fabbrica, sia rimasto intatto per mesi; la coppia ha poi scoperto che Mercieca non era stato in grado di acquistare la proprietà.

Tre anni dopo la promessa di vendita, il sito che avrebbe dovuto ospitare la futura casa di Stefano e Marouska a Qormi era ancora intatto. A lato: Stephen Mifsud e Marouska Fenech erano tra i molti acquirenti danneggiati. Foto: Karl Andrew Micallef

“I 20.000 euro erano tutti i nostri risparmi. Li abbiamo persi tutti, siamo rimasti senza casa e abbiamo dovuto chiedere un prestito solo per poter pagare un deposito per un altro appartamento”, ha dichiarato Mifsud all’epoca.

“Siamo moralmente e finanziariamente devastati. Arriviamo a malapena a fine mese e stiamo pagando due prestiti, solo per poter avere una casa. Temiamo che non rivedremo mai i nostri soldi”.

Nella sua risposta al Times of Malta, Mercieca ha dichiarato di essere partito con l’intenzione di costruire alloggi a prezzi accessibili, ma la pandemia e alcuni “contrattempi legali” hanno intaccato la sua redditività.

Durante l’udienza di giovedì, il tribunale ha accolto la richiesta dell’accusa di un ordine di congelamento di 1.063.884,80 euro sui beni di Mercieca.

L’accusa non si è opposta alla richiesta di cauzione, ma ha chiesto che all’imputato fosse impedito di avvicinarsi ai testimoni. Il tribunale ha accolto la richiesta e ha concesso a Mercieca la libertà provvisoria a fronte di una cauzione di 2.000 euro e di una garanzia personale di 50.000 euro. Gli è stato impedito di viaggiare e gli è stato ordinato di firmare ogni giorno il libretto della cauzione presso la stazione di polizia di St Julian.

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L’ispettore di polizia Andy Rotin e gli avvocati dell’AG, Nicole Sladden e Andrea Zammit, hanno condotto l’accusa. Brandon Kirk Muscat ha prestato assistenza legale all’imputato.