Rabat, il Tattingers sarà demolito: approvato un complesso di 34 appartamenti

L’ex nightclub Tattingers su Saqqajja Hill sarà demolito per far posto a un complesso di appartamenti su cinque piani.

L’autorità di pianificazione (PA) ha approvato un progetto per demolire un nightclub di Rabat e costruire al suo posto un complesso di appartamenti su cinque piani.

Il progetto prevede la demolizione del Tattingers, chiuso nel 2018, insieme ad alcune proprietà adiacenti su Saqqajja Hill.

L’architetto Esmond Mugliett ha dichiarato alla commissione di pianificazione, giovedì, che la Soprintendenza chiede “una garanzia di 100.000 euro versata dal costruttore” per assicurare che il metodo di scavo venga rispettato, aggiungendo che i richiedenti sono “così impegnati a seguirlo che non lo contestiamo”.

La pratica PA/05545/23 prevede un edificio di cinque piani con 34 unità abitative: sei bilocali, 17 con due camere e 11 con tre camere.

Il complesso ospita anche due ristoranti, una palestra e una spa al piano terra, riservati esclusivamente ai residenti.

La vicina Villa San Clemente sarà trasformata in un ristorante, mentre un piccolo parcheggio sull’altro lato della strada sarà riqualificato e incluso nel progetto.

La richiesta, presentata da Dominic Micallef per conto di Mdina Property Limited, era stata rinviata in una seduta precedente per dare al richiedente il tempo di ottenere i nulla osta mancanti da Transport Malta e dalla Soprintendenza del Patrimonio Culturale, e per consentire alla commissione di esaminare una planimetria rivista.

“La Soprintendenza e Transport Malta non hanno risposto entro i termini previsti dalla direzione. Il nostro nulla osta è arrivato stamattina ed è stato caricato nel fascicolo”, ha dichiarato il funzionario incaricato della pratica.

“La modifica principale è la rampa”, ha spiegato il funzionario, precisando che lo spostamento ha richiesto una serie di modifiche conseguenti ad altri disegni, approvate dall’ufficio dell’ingegnere sanitario quella stessa mattina.

L’architetto del progetto ha dichiarato di aver incontrato la Soprintendenza, che ha chiesto una relazione sul metodo di scavo e una serie di chiarimenti, tra cui la conferma da parte di un ingegnere paesaggista che la sistemazione proposta non danneggi l’idrologia, e un riferimento specifico alla galleria ferroviaria.

“Non abbiamo cambiato nulla nei nostri piani, le planimetrie sono rimaste invariate. Sono cambiati il marciapiede e il lato dell’ingresso del garage, che è stato reso a due corsie”, ha dichiarato, per facilitare l’entrata e l’uscita senza bloccare la rotatoria.

È stata effettuata una nuova verifica di sicurezza stradale e la risposta è arrivata il giorno prima della seduta.

Prima dell’approvazione, la PA ha chiesto osservazioni finali al sindaco di Mdina, che però aveva già lasciato l’udienza.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/rabat-nightclub-demolished-apartment-complex.1136337

Credit foto di copertina: Chris Sant Fournier

Traduzione dell’articolo originale del Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/rabat-nightclub-demolished-apartment-complex.1136337

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