‘Non posso credere che sia in quello stato’: Timori per la sicurezza di un balcone di St Julian’s

La storica Palazzina Vincenti è rimasta in uno stato di degrado nel corso degli anni. Foto: Matteo Mirabelli

Sono state sollevate preoccupazioni per la sicurezza del balcone di un edificio storico di St Julian’s dopo che alcuni pezzi di questo si sono schiantati sulla strada sottostante.

Frammenti del balcone che sporgeva dalla Palazzina Vincenti a St Julian’s sono stati trovati sul marciapiede sottostante in Triq il-Kbira.

Il costruttore del sito, Carlo Stivala, ha dichiarato di essere in attesa di ottenere un permesso dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali (SCH) prima di poter riparare il balcone.

Un ingegnere strutturale ha dichiarato di non ritenere che il balcone sia in pericolo di crollo imminente, ma ha avvertito che potrebbe comunque rappresentare un pericolo per i pedoni e i veicoli sottostanti.

L’agente immobiliare David Saliba ha dichiarato al Times of Malta che il balcone è rimasto nello stesso stato per mesi e che ha notato pezzi di pietra cadere sul marciapiede sottostante.

“Non posso credere che sia in quello stato… è una situazione molto rischiosa”, ha detto, sottolineando che Triq il-Kbira è una strada trafficata con il lungomare di Sliema e numerose attività commerciali nelle vicinanze.

La Palazzina Vincenti è un edificio modernista del secondo dopoguerra che l’anno scorso ha ottenuto la protezione di Grado 2 da parte dell’Autorità di Pianificazione, dopo una protesta pubblica in seguito ai piani di demolizione.

Lo sviluppatore Stivala e l’architetto Robert Musumeci avevano presentato una proposta per tre livelli interrati di parcheggi, un hotel di 136 camere, ristoranti, un centro benessere e fitness, piscine coperte e all’aperto e chioschi in cima.

L’edificio versa in uno stato di degrado, con finestre mancanti e un’evidente erosione del balcone al primo piano. Un manifesto affisso alla porta della proprietà avverte gli automobilisti che il parcheggio è a loro rischio e pericolo a causa del “pericolo sopra le loro testa”.

“Non posso credere che sia in quello stato… è una situazione molto rischiosa”, ha dichiarato l’agente immobiliare David Saliba.

Dopo aver esaminato le foto del sito, Marc Bonello, direttore del Dipartimento di Ingegneria Civile e Strutturale dell’università, ha dichiarato che, pur non sembrando in pericolo imminente, ciò non significa che non ci siano rischi.

“Il balcone non sembra essere in pericolo di crollo completo, ma c’è sempre il pericolo che grossi pezzi di calcestruzzo cadano e causino lesioni ai pedoni ed eventualmente danni alle auto parcheggiate”, ha affermato Bonello.

Bonello ha dichiarato che la parte inferiore del balcone è stata erosa dall’acqua piovana, causando “un’estesa ruggine nell’armatura d’acciaio e la conseguente spaccatura e scagliatura della copertura di cemento sottostante”.

Ha sottolineato che in situazioni del genere è necessario avvisare immediatamente il comune e la polizia e circoscrivere l’area”.

Un pericolo molto grande

Contattato, lo sviluppatore del sito ha ammesso che, pur rappresentando un “pericolo molto grande”, non era in grado di intraprendere le riparazioni sul balcone fino a quando non avesse ricevuto un permesso dal SCH.

Sottolineando che “non può fare nulla” finché non gli viene concesso il permesso di riparare il sito, Stivala ha detto di aver cercato di isolare l’area da solo, ma gli è stato detto di rimuovere le barriere dal consiglio locale.

Ha aggiunto di aver informato la polizia del pericolo circa un anno fa, ma che “non si è mai presentata” sul posto.

Rispondendo alle domande, il sindaco di St Julian’s Guido Dalli ha respinto le affermazioni di Stivala secondo cui il comune gli avrebbe ordinato di rimuovere le barriere che delimitavano l’area, ma ha affermato che avrebbe indagato sulla zona e si sarebbe coordinato con la polizia locale.

Le domande sono state inviate al SCH e alla polizia.