Joseph Portelli e l’MDA vedono le cose in modo diverso quando si tratta di Gozo

Gli immobiliaristi di Malta sono in disaccordo sull’acquisto di proprietà a Gozo, come annunciato nel bilancio.

L’importante promotore immobiliare Joseph Portelli, un gozitano, ha definito “non una buona notizia” per l’isola il piano che prevede l’innalzamento dell’imposta di registro al cinque per cento per le proprietà al di fuori di un’area urbana protetta (UCA).

L’Associazione degli sviluppatori di Malta, tuttavia, ha dichiarato di essere d’accordo con la mossa e ha elogiato il governo per aver incoraggiato le ristrutturazioni e gli acquisti nelle UCA.

“Mentre prima erano necessari degli incentivi per incoraggiare le vendite di immobili a Gozo, oggi sembra che non sia più così”, ha dichiarato il presidente dell’associazione Michael Stivala.

“È positivo che il governo abbia deciso di concentrare i propri sforzi nell’incentivare la vendita di proprietà nelle UCA e la ristrutturazione di quelle sfitte”

Portelli ha affermato che il regime dell’imposta di registro è stato un successo, notando che solo le sue imprese di Sliema e St Julian’s hanno ottenuto risultati migliori di quelle di Gozo.

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La revisione dell’aliquota “non è una buona notizia per Gozo, ma allo stesso tempo capisco il governo”, ha detto.

Ha aggiunto che la mancanza di gozitani nella MDA “non è salutare”, poiché non c’è nessuno che “combatta per i diritti dell’isola”.

L’imposta di bollo del cinque per cento sulle proprietà di Gozo la riporta in linea con il resto del Paese. La vendita e l’acquisto di proprietà all’interno delle UCA rimarranno esenti da imposte.

Gli acquirenti di immobili di Gozo hanno beneficiato di una riduzione dell’imposta di bollo dal 2017, come modo per incoraggiare la crescita economica dell’isola. Tuttavia, il governo è stato recentemente criticato per aver permesso una costruzione dilagante sull’isola.

Anche la Camera degli imprenditori di Gozo ha reagito positivamente alla misura, affermando che l’imposta di bollo del due per cento ha “incentivato il tipo sbagliato di sviluppo immobiliare sull’isola”.

“Era necessaria quando è stata introdotta, ma non è mai stata modificata per allinearsi alle nuove realtà… non dovrebbe essere una semplice questione di rimuoverla, ma di sostituirla con il giusto tipo di incentivi”, ha dichiarato un portavoce della Camera.

Tali incentivi dovrebbero essere finalizzati a incoraggiare sviluppi di alto livello e a salvare le proprietà fatiscenti e sfitte. Questo tipo di sviluppo più positivo sarebbe allineato alle priorità socio-economiche di Gozo”.

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Ad agosto, l’Associazione del Turismo di Gozo ha sollecitato il governo a vendere edifici e terreni per la costruzione di appartamenti.