I britannici guardano a Malta come opzione per una seconda casa di lusso

Con un prezzo medio di una proprietà di lusso con tre camere da letto sul lungomare di circa 635.000 euro, Malta si è classificata come più conveniente degli Emirati Arabi Uniti, del Canada e del Montenegro, tra gli altri.

Il Paese più conveniente è l’Irlanda, dove l’acquisto della stessa proprietà costerebbe agli acquirenti circa 520.000 euro, secondo lo studio di Proven Partners.

Lo studio ha determinato i prezzi degli immobili esaminando gli annunci di ottobre presenti su JamesEdition, un sito web che Buzzfeed ha definito “Craiglist per i ricchi”.

I Paesi inclusi nell’indagine si sono basati sulle ricerche su Google relative alle seconde case e alle case vacanza, e sono stati selezionati i 20 migliori.

Malta è stata considerata interessante anche per i suoi brevi tempi di volo e le basse tariffe aeree dal Regno Unito e per il suo clima mediterraneo

Secondo lo studio, criteri come il “prezzo medio di un menu degustazione in un ristorante di alto livello” (118 euro) e il “prezzo medio di un noleggio auto premium al giorno” (83 euro) hanno contribuito all’accessibilità di Malta.

Malta è stata considerata attraente anche per i brevi tempi di volo e le basse tariffe aeree dal Regno Unito e per il suo clima mediterraneo.

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Nel frattempo, forse sorprendentemente, il Paese è andato meno bene per quanto riguarda l’accessibilità delle imposte sugli immobili, ottenendo solo un punteggio di due su cinque.

Secondo gli autori dello studio, Malta è emersa come una “destinazione molto attraente” per gli acquirenti di immobili del Regno Unito che, a detta degli autori, vengono allontanati dalla Gran Bretagna a causa delle sue mosse per tassare in modo aggressivo le seconde case.

Sebbene il rapporto possa essere una buona notizia per i ricchi del Regno Unito, arriva in un contesto di inaccessibilità agli alloggi e di crisi del costo della vita per molte persone a Malta.

All’inizio di questo mese, un’analisi ha rilevato che i giovani single con un reddito medio non possono permettersi il 95% delle proprietà sul mercato.

L’analisi ha rilevato che coloro che hanno meno di 20 anni e guadagnano uno stipendio di 21.000 euro sono in grado di permettersi solo un immobile del valore massimo di 171.000 euro, che rappresenta solo il 5% delle proprietà disponibili a Malta.

Nel frattempo, secondo i dati dell’Ufficio Nazionale di Statistica (NSO), i prezzi degli alloggi e dei generi alimentari sono aumentati in modo vertiginoso dal 2018, con forti aumenti registrati in particolare dall’inizio dello scorso anno.

E, a gennaio, il World Economic Forum ha avvertito che le pressioni sul costo della vita sarebbero state il maggior rischio globale nei due anni successivi.

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Un sondaggio dell’organizzazione, realizzato in collaborazione con i consulenti Marsh McLennan e Zurich Insurance Group, ha descritto la crisi del costo della vita come il “maggior rischio a breve termine” entro il 2025, seguito da disastri naturali, eventi meteorologici estremi e “confronto geoeconomico”.