Gli uffici di fronte al mare vicino al giardino di Gżira ricevono l’approvazione da parte del funzionario della PA

I piani di Transport Malta per la costruzione di uffici e di un ristorante su un tratto di spazio pubblico lungo la passeggiata di Gżira e Ta’ Xbiex sono stati raccomandati per l’approvazione dal funzionario dell’Autorità di pianificazione.

La domanda, che propone la “riconfigurazione” di un tratto di strada sul lungomare, parte del quale ricade dietro Ġnien il-Kunsill tal-Ewropa a Gżira , in una cosiddetta “capitaneria”.

Questa includerebbe spazi per uffici e magazzini, un punto vendita al dettaglio nonché un ristorante e un’area di ristorazione all’aperto.

La domanda, poi ritirata, proponeva strutture simili, alcune delle quali dovevano essere costruite all’interno dei confini del giardino pubblico. Centinaia di persone si sono opposte, con preoccupazioni che includono la violazione della necessità di spazi aperti e la privazione del pubblico, il blocco della vista su La Valletta e la riduzione del lungomare che collega Sliema a Gżira, Ta’ Xbiex e Msida.

Centinaia di persone si sono opposte, preoccupate tra l’altro che il progetto violerebbe la necessità di spazi aperti e priverebbe il pubblico, bloccherebbe la vista di La Valletta e ridurrebbe la passeggiata che collega Sliema a Gżira, Ta’ Xbiex e Msida.

Altri hanno sostenuto che non vi è alcuna necessità materiale di ulteriori ristoranti e uffici nell’area e che lo sviluppo separerebbe la passeggiata dal mare e creerebbe una “giungla di yacht”.

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Gli oppositori hanno inoltre espresso il timore che lo sviluppo possa compromettere lo status delle ville di Grado 1 presenti sul lungomare.

Inoltre, hanno sostenuto che il progetto ridurrebbe la passeggiata a un sentiero di due metri, taglierebbe i posti auto, costruirebbe i percorsi pedonali e ciclabili, distruggerebbe il carattere dell’area e causerebbe un effetto domino di ulteriore sviluppo lungo la passeggiata.

Il responsabile del caso ha affermato che una parte del sito su cui è stato proposto lo sviluppo è designata come spazio aperto pubblico, mentre altre parti non hanno una designazione.

Il TM promuove l’aggiunta di spazi pubblici

Mentre gli oppositori hanno sostenuto che la proposta sottrarrebbe spazio pubblico , il richiedente ha affermato che si tratta di un vicolo asfaltato e di un parcheggio e che quindi non influirebbe sulla fruizione del giardino da parte del pubblico.

Transport Malta ha inoltre aggiunto che la riqualificazione dell’area vedrà l’aggiunta di circa 1.400 metri quadrati di nuovo spazio pubblico nella zona grazie al progetto.

Il funzionario ha inoltre rilevato che l’impatto visivo del progetto sarà minimo, affermando che solo la vista di alcune ville non classificate dal giardino sarà parzialmente bloccata.

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La domanda è stata raccomandata per l’approvazione e il caso sarà discusso dalla Commissione di pianificazione il 28 luglio.