Consiglio e residenti di Balzan si oppongono al tentativo di Polidano di sanzionare le opere abusive

Il sito di sviluppo a Balzan.

Il Consiglio comunale di Balzan e numerosi residenti hanno presentato opposizione all’Autorità di Pianificazione (PA) contro la richiesta del magnate dell’edilizia Charles Polidano, iċ-Ċaqnu, di sanzionare i lavori illegali eseguiti in quattro storiche case a schiera di Balzan, in spregio alle sentenze del tribunale.

Le autorità hanno insistito sul fatto che le opere realizzate in loco fossero illegali e ciò è stato confermato dalla corte d’appello, che ha confermato la revoca di due permessi per opere realizzate sulle case a schiera di 300 anni e sui loro giardini lungo la Main Street, nel cuore della località.

A settembre, Polidano ha presentato una nuova istanza per sanzionare le illegalità realizzate in loco, oltre a richiedere l’autorizzazione a eseguire “aggiunte, modifiche e restauri” sulle quattro case adiacenti.

L’istanza riguarda la costruzione illegale di una piscina e di un serbatoio e una nuova facciata per un ampliamento costruito con vista sui giardini, oltre a lavori precedenti.

Polidano aveva già sfidato il responsabile della pianificazione, procedendo in un primo momento con i lavori per la grande piscina e il ponte, dopo che il Tribunale per la Revisione dell’Ambiente e della Pianificazione aveva revocato i suoi permessi. I lavori sono stati interrotti solo dopo la notifica formale della decisione.

Il tribunale aveva stabilito che le illegalità, coperte da due avvisi di esecuzione, avrebbero dovuto escludere automaticamente la sua domanda dall’essere presa in considerazione. Il sito si trova nel nucleo del villaggio di Balzan, vicino alla chiesa parrocchiale.

Una delle proprietà, un palazzo e i suoi giardini, risale all’epoca dei cavalieri e si dice che sia stata utilizzata dal Gran Maestro Emmanuel De Rohan come residenza di campagna.

L’edificio accanto fungeva da alloggio della servitù e vicino ad esso c’era un edificio adibito a scuderia. La proprietà possiede anche una cisterna sotterranea.

Nel 2011, la PA aveva emesso un ordine di conservazione d’emergenza con un elenco di lavori di ripristino che dovevano essere eseguiti sugli edifici. Un anno dopo, il palazzo è stato inserito nell’elenco nazionale degli edifici classificati.

Polidano ha presentato ricorso contro una multa inflittagli dal tribunale nel 2013, dopo aver presumibilmente sradicato alberi e distrutto un muro di cinta nei giardini dietro le proprietà. La corte d’appello ha infine ridotto la multa a 10.000 euro.

Il consiglio comunale di Balzan si è opposto alla richiesta di sanzione, insistendo sul fatto che i lavori erano stati eseguiti senza le necessarie autorizzazioni e che dovevano essere riportati allo stato originale.

Un residente ha scritto che, poiché i permessi erano stati revocati, tutti i lavori erano stati classificati come illegali e dovevano essere annullati.

“È chiaro che i costruttori pensano di poter fare quello che vogliono e poi chiedere la sanzione di quei lavori”, ha scritto il residente.

“Trovo gravemente ingiusto che, come prassi, l’Autorità di Pianificazione ritenga che, una volta presentata una domanda di sviluppo, non venga applicata alcuna misura esecutiva in relazione alle illegalità. È ancora più sorprendente se si considera che lo sviluppo in questione sullo stesso sito è soggetto a due avvisi di esecuzione e a un ordine di conservazione di emergenza. Come dice il proverbio, “errare è umano, perseverare è diabolico”, ha proseguito.

Anche la ONG ambientalista Din l-Art Ħelwa si è opposta alla richiesta, esprimendo la propria preoccupazione per la “distruzione illegale” del giardino. Ha insistito sul fatto che questo lavoro illegale non deve essere legalizzato attraverso l’approvazione di questa richiesta di autorizzazione.