Commissione urbanistica rinvia la decisione sul condominio vicino ai templi di Ġgantija

Il richiedente MarkXerri intende demolire le strutture esistenti su un lotto non edificato e costruire una villetta con piscina, due garage e 18 appartamenti su altri tre piani in Triq il-Mitħna .

La domanda riguarda un sito situato a circa 30 metri dal mulino a vento di Ta’ Kola , classificato di grado 1, e si trova all’interno della zona cuscinetto dei templi protetti di Ġgantija.

Gli oppositori, tra cui Wirt Għawdex, Flimkien Għall-Ambjent Aħjar e Din l-Art Ħelwa , si sono fermamente opposti allo sviluppo, affermando che rovinerebbe il paesaggio stradale e metterebbe a rischio il mulino a vento protetto.

Durante la riunione del consiglio di oggi, la Direzione della pianificazione ha fornito una sintesi di un rapporto compilato sull’esito delle richieste di pianificazione vicine, concludendo che lo sviluppo proposto non è destinato ad avere un impatto significativo sul mulino a vento.

Intervenendo all’udienza, l’obiettore Victor Borg, che ha dichiarato di parlare a nome di una coalizione di ONG, ha sollevato diverse questioni.

Advertisement

Ha affermato che sia la Sovrintendenza ai BeniCulturali che la Direzione stanno basando le loro argomentazioni su fotomontaggi e prospetti stradali “fuorvianti”, che a suo dire non sono conformi alle politiche di pianificazione.

Borg ha affermato che, sebbene la Direzione abbia detto che gli edifici circostanti la piazza sono di “varie altezze”, ciò non è vero e che tutte le case dell’area circostante sono a due piani. Ha aggiunto che, data la vicinanza a un monumento classificato di Grado1 , non si dovrebbe prendere in considerazione un edificio più alto del bene protetto stesso.

L’obiettrice ClariaCutajar, intervenuta a nome del MovimentGraffitti , ha affermato che è importante preservare la zona cuscinetto dei templi e il mulino a vento in primo piano, ma purtroppo questi vengono ignorati per far posto a un’impresa commerciale.

Ha affermato che le case a schiera a due piani dovrebbero essere mantenute come standard nell’area e che se la richiesta viene approvata si creerà un “brutto precedente” che consentirà un ulteriore sviluppo di grattacieli nella zona.

Prima che la decisione fosse rinviata, l’architetto Gordon Vella aveva dichiarato che Xerri era disponibile a rivedere i piani dell’isolato per renderlo più in linea con il paesaggio stradale esistente.

Inizialmente, il Presidente del Consiglio Emmanuel Camilleri ha chiesto di votare per l’approvazione di principio della richiesta e ha affermato che lui e il collega MartinCamilleri avrebbero supervisionato i piani rivisti per assicurarsi che fossero in linea.

Tuttavia, altri membri del Consiglio di amministrazione hanno affermato che, poiché il progetto subirà una riduzione dell’altezza, sarebbe meglio rinviare la richiesta.

Advertisement

Camilleri ha rimandato la decisione e ha detto che in questo modo l’architetto avrebbe avuto il tempo di presentare piani rivisti che avrebbero visto una riduzione dell’altezza dei piani, modificato il design della facciata dell’edificio per renderlo più in linea con l’area circostante e affrontato il problema dei muri divisori vuoti che si sarebbero creati sul lato sinistro dell’edificio.