Inflazione e blocco del credito

Mentre vecchi e nuovi proprietari di casa cercano di orientarsi nel mercato immobiliare, l’inflazione gioca un ruolo nel modificare i tassi di interesse dei mutui. Anche se il tasso di inflazione in Spagna è sceso al 5% nell’agosto 2023, i consumatori sono ancora colpiti dalle difficoltà economiche. A causa dell’inflazione elevata, i debiti sono aumentati, facendo entrare più persone nelle liste di blocco del credito. Come è possibile ottenere un mutuo per la casa nonostante queste sfide?

Ottenere un prestito nonostante l’ASNEF

In tutto il mondo esistono liste nere economiche che registrano i cattivi debiti delle persone. A causa dell’attuale clima finanziario, alcune persone sono andate in bancarotta e sono gravate da debiti. Pertanto, alcune persone finiscono in queste liste di blocco. Ad esempio, ASNEF è una lista di blocco, abbreviazione di National Association of Financial Companies. Le persone inserite in queste liste devono pagare il debito e attendere 6 anni prima di essere escluse dalla lista. Questo rende difficile il prestito di denaro per una casa, un’auto o altre cose personali.

Tuttavia, queste persone possono comunque richiedere prestiti con ASNEF e Paghe. Tramite una richiesta di prestito tramite un’applicazione online, è sufficiente pochi clic per essere accettati. A condizione che il richiedente abbia una busta paga, la maggior parte delle istituzioni finanziarie accetterà la maggior parte dei profili in ASNEF. Se la persona in ASNEF è solvibile, alcuni prestatori possono essere più tolleranti al rischio nei loro confronti. Richiedendo un prestito tramite prestatori online, anche se si è in ASNEF, l’esperienza del prestito può essere senza problemi.

Tipi di prestiti per la casa

Un mutuo per la casa è essenzialmente una somma di denaro che i consumatori prendono in prestito da una banca o da un istituto finanziario per acquistare una casa o per rifinanziarla. Esistono diversi tipi di prestiti tra cui si può scegliere. Uno dei mutui casa più comuni è quello classico, in cui il proprietario di casa deve pagare un importo specifico nel tempo, a seconda del reddito, del debito e dell’età.

Questo tipo di mutuo si divide in due: un mutuo a tasso variabile e un mutuo a tasso fisso. Il primo è il più comune, in cui il tasso d’interesse può cambiare nel tempo quando la banca modifica il suo tasso base. Un prestito a tasso fisso offre un tasso d’interesse prestabilito, quando il prestito viene stipulato per un periodo fisso.

Altri motivi per il rifiuto di un prestito

Ci possono essere molti motivi per cui un prestito viene rifiutato, oltre al fatto di essere in ASNEF. Ad esempio, un reddito basso o un debito eccessivo possono essere un motivo di rifiuto. Ma a volte dipende dall’istituto di credito. Ad esempio, un istituto di credito potrebbe non accettare la persona, mentre un altro istituto di credito con criteri diversi può decidere di farlo.

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Ottenere un mutuo per la casa durante l’inflazione

Dal 2015, i prezzi degli immobili in Spagna sono aumentati del 35%. Gli appartamenti e le case stanno diventando sempre più costosi, seguendo la tendenza di altri Paesi europei. Tuttavia, anche la domanda di appartamenti, attici e ville è elevata. Per quanto riguarda i proprietari di case, una banca spagnola ha sollevato delle perplessità quando ha annunciato che avrebbe aumentato i tassi di interesse per i mutui casa dal 2,7 al 3,1 percento.

Inoltre, gli acquirenti per la prima volta dovranno pagare il 20 percento del valore dell’immobile al momento della richiesta di un prestito. Anche se la banca ha fatto marcia indietro sul pagamento dell’acconto, i tassi di interesse rimarranno comunque elevati.

Disclaimer: Le informazioni fornite in questo articolo sono fornite esclusivamente a scopo promozionale e informativo e non devono essere interpretate come consigli di investimento, fiscali o legali.

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