Il forum di Gozo sollecita il governo: aumentare l’imposta di registro sugli immobili solo per le nuove costruzioni

Għal Għawdex esorta il governo ad aumentare l’imposta di bollo sulle proprietà di Gozo solo per le nuove costruzioni. Foto di repertorio: Daniel Cilia

Un gruppo di organizzazioni gozitane esorta il governo a limitare l’aumento dell’imposta di bollo sulle proprietà di Gozo alle nuove costruzioni.

il Times of Malta ha riferito che un impegno di bilancio per aumentare l’imposta di bollo pagata sulle proprietà di Gozo al di fuori delle aree urbane di conservazione è stato rinviato di un mese.

L’imposta, che offre un’aliquota ridotta del 2% rispetto al 5% del valore dell’immobile, doveva essere eliminata gradualmente entro la fine dell’anno. Questa eliminazione graduale era stata promessa come parte di uno sforzo per rallentare la frenesia edilizia a Gozo. Tuttavia, è stata silenziosamente rinviata alla fine di gennaio.

In una dichiarazione che “mette le cose in chiaro”, Għal Għawdex ha affermato che l’attuazione della misura è stata “ampiamente attribuita” al Għal Għawdex Forum.

Il Għal Għawdex è composto da Din L-Art Helwa Għawdex, Ghawdix, Wirt Għawdex, Gozo Business Chamber, Gozo Tourism Association, Kunsill Reġjonali Għawdex e Gozo University Group.

Il forum rappresenta le ONG ambientaliste, i settori del commercio e del turismo, i 14 consigli locali e i gruppi studenteschi di Gozo.

Tuttavia, Għal Għawdex non ha mai chiesto al governo di rimuovere l’incentivo del 2% per l’imposta di bollo sugli immobili da tutti gli acquisti a Gozo.

“Il forum ha chiesto la rimozione di questo incentivo per la vendita e l’acquisto di condomini di nuova costruzione ed è stata solo una di una serie di misure fiscali proposte con l’intenzione di spostare la domanda e l’offerta di immobili a Gozo dall’attuale percorso insostenibile a uno più allineato con le esigenze dell’isola a lungo termine”, ha dichiarato il gruppo in un comunicato.

“Il modo indiscriminato in cui l’incentivo è stato rimosso, significa semplicemente che uno strumento economico positivo, che avrebbe potuto essere usato con saggezza, è stato completamente scartato”

Il forum ha affermato che l’imposta di bollo del 2% ha contribuito, nel corso degli anni, a dare impulso all’economia di Gozo, stimolando l’interesse per le case dei villaggi, le case di carattere e le case coloniche dell’isola.

“Tuttavia, ha anche aperto la strada ai contribuenti per sovvenzionare indiscriminatamente l’acquisto e la vendita di condomini che stanno distruggendo il tessuto dell’isola, i suoi villaggi e gli skyline delle creste, la sua unicità e tranquillità e cambiando negativamente le norme demografiche e sociali dell’isola”

Għal Għawdex ha chiarito di aver proposto le seguenti misure fiscali:

• Rimozione degli incentivi fiscali solo sulla vendita di edifici e terreni per lo sviluppo di appartamenti.
• Mantenimento degli incentivi esistenti sulla vendita e l’acquisto di immobili in UCA, qualora l’acquirente sottoscriva una garanzia di restauro dell’immobile senza suddivisioni.
• Estendere gli incentivi attualmente applicabili all’UCA (tra cui l’azzeramento dell’imposta di bollo sugli acquisti e l’azzeramento dell’imposta sulle plusvalenze sulle vendite di immobili) a tutte le proprietà vernacolari e postbelliche di Gozo al di fuori dell’UCA, qualora gli acquirenti si impegnino a preservare l’integrità della proprietà, rispettando e non superando le altezze tradizionali del villaggio circostante.

Nei suoi piani di bilancio per il 2024, il governo ha eliminato tutti gli incentivi per l’imposta di bollo applicabili a Gozo “esattamente nello stesso modo indiscriminato in cui li ha introdotti all’inizio”, ha detto il forum.

“La strada da seguire non è quella di eliminare gli incentivi fiscali, ma di rimuovere quelli che causano danni e aumentare quelli destinati a sostenere il restauro e la ristrutturazione degli edifici tradizionali… Se il governo è davvero intenzionato a fermare la distruzione di Gozo, la strada da seguire è quella di ripensare i sistemi di incentivi fiscali e di considerare l’adozione delle raccomandazioni del Għal Għawdex.

“Solo allora potremo vedere la luce alla fine del tunnel e iniziare a credere veramente alla retorica su Gozo che finora sta pagando solo a parole la realtà che vediamo intorno a noi”