Malta, suolo pubblico occupato abusivamente: il presidente chiede sanzioni più dure

Presidente della Chamber of Architects Andre Pizzuto.

L’occupazione illegale sistematica di terreni pubblici deve essere arginata e gli strumenti legali devono essere aggiornati per dare alle autorità poteri più efficaci per intervenire rapidamente, ha dichiarato il presidente della Chamber of Architects.

“Il diritto di ricorso e le procedure sanzionatorie non devono limitare il dovere di far rispettare la legge quando un terreno pubblico viene occupato illegalmente. Quel terreno appartiene a tutti noi, e ogni volta che viene occupato, il nostro godimento viene sottratto a vantaggio del tornaconto personale di qualcun altro. Concedere ai trasgressori trenta giorni per restituirlo non è una risposta adeguata. Chiudere l’attività fino al ripristino della conformità sarebbe molto più proporzionato all’infrazione”, ha detto l’architetto Andre Pizzuto durante la cerimonia di premiazione dell’Emanuele Luigi Galizia Award, sabato.

Non ha fatto riferimento a casi specifici, ma all’inizio di questo mese la Lands Authority e la Planning Authority hanno emesso un ordine di sgombero nei confronti dello sviluppatore Carlo Stivala, che impone di rimuovere una struttura, tavoli e sedie da un sito pubblico entro 30 giorni

Pizzuto ha affermato che spetta al governo correggere le leggi deboli.

“L’indignazione pubblica non può essere riservata a certi nomi e non ad altri, e lo stesso vale per l’applicazione della legge. La legge deve applicarsi allo stesso modo a tutti, chiunque siano”, ha detto, sottolineando che anche le istituzioni più alte del paese occupano abusivamente lo spazio pubblico.

“Un altro anno è passato, e ancora una volta mi trovo a chiedere la rimozione delle barriere che sfigurano in modo permanente uno dei principali punti di riferimento architettonici di Malta”, ha detto, riferendosi all’edificio del Parlamento.

“Sono sintomi di un atteggiamento più ampio nei confronti dell’architettura e dello spazio pubblico. E l’ironia non potrebbe essere più evidente: la piazza che è stata chiusa al pubblico si chiama Freedom Square. Se il Parlamento può installare 21 su 25 strutture temporanee in modo permanente, e trasformare una piazza pubblica, concepita per favorire il controllo democratico, in un parcheggio privato ombreggiato per il Presidente della Camera, come possiamo aspettarci che il resto del paese mostri maggiore rispetto per l’architettura e lo spazio pubblico?”

Preparativi per la redazione della Politica Nazionale sull’Architettura

All’inizio del suo intervento, Pizzuto ha detto che la Chamber of Architects sta per firmare un accordo con la Planning Authority per la redazione della prima Politica Nazionale sull’Architettura di Malta.

Tra i suoi obiettivi c’è un cambiamento radicale nel modo in cui l’architettura viene valutata: commissioni di revisione del progetto che giudicano i progetti in base al loro merito, anziché solo a parametri quantitativi. Ciò, ha detto, introdurrà un elemento di discrezionalità.

“Significa accettare un po’ meno certezza giuridica in cambio di una probabilità molto maggiore di qualità architettonica. Quando la certezza giuridica diventa l’unica misura, l’architettura finisce per essere decisa da avvocati nei tribunali, anziché da architetti negli studi di progettazione. La nostra giuria ha mostrato l’alternativa: architetti che giudicano l’architettura nel merito.”

Il processo di pianificazione, ha detto, non serve a stabilire se sviluppatori od oppositori vincono o perdono. Serve a capire se il paese avanza nella direzione giusta.

“Senza sminuire l’importanza di chiunque eserciti il diritto di contestare una decisione urbanistica, dobbiamo arrivare a una fase in cui lo sviluppo avvenga in modo ampiamente accettato, anziché in una corsa continua a raccogliere firme contro questa o quella domanda.”

Pizzuto ha insistito sul fatto che Malta deve riformare il proprio sistema di pianificazione e che la società civile deve esserne coinvolta.

“Chi è al potere deve incanalare il sentimento pubblico in una riforma vera e significativa. Il nostro paese è troppo piccolo, e la nostra popolazione troppo densa, per procedere senza un ampio consenso sui nostri obiettivi. E agli sviluppatori dico questo, da partner: le vostre priorità contano, ma non sono le uniche che contano. Siate sensibili alle aspirazioni di questa nazione. Ciò che costruiamo ha effetti molto più ampi del suo contributo al PIL o alla ricchezza in generale.”

Ha inoltre insistito sul fatto che alcuni sviluppatori devono smettere di tenere comportamenti spregiudicati che stanno danneggiando il settore.

Nel suo intervento, Pizzuto ha spiegato come la Chamber of Architects abbia migliorato il dialogo con le autorità di governo e con la Malta Developers’ Association, costruendo una fiducia reciproca che ha portato a traguardi importanti, tra cui il ‘Periti Act’, la creazione della Building and Construction Authority, il rilascio di licenze agli appaltatori e la certificazione degli artigiani.

Ha detto che all’inizio di questo mese ha consegnato al governo la bozza del primo Codice Nazionale per l’Edilizia e le Costruzioni di Malta, redatta da un gruppo di membri della Chamber of Architects.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/tougher-action-needed-stop-takeover-public-land-chamber-president.1135808