villa rosa: permessi revocati, il futuro del progetto resta in bilico

Anthony Camilleri, noto a tutti come Tal-Franċiż, sembrava avere il futuro assicurato con il suo ambizioso progetto per dominare lo skyline di St George’s Bay a St Julian’s: una torre di 34 piani e due torri gemelle di 27 piani. Ma un singolo dettaglio burocratico ha fatto crollare tutto, portando il tribunale a revocare i permessi e a lasciare il sito di Villa Rosa privo di un piano di sviluppo.

Il progetto originario, approvato nel 2018, prevedeva la costruzione di ristoranti, uffici, ville e persino una scuola di lingue, demolendo due edifici storici dell’era britannica. Tuttavia, i lavori non iniziarono mai: Camilleri cambiò strategia, puntando su un progetto ancora più ambizioso con le tre torri giganti.

Ma non tutti erano d’accordo. Gli oppositori, tra cui attivisti e residenti locali, portarono il caso in tribunale, sostenendo che gli avvisi del progetto non erano stati adeguatamente affissi sul sito e mancavano i riferimenti a tutte le strade di accesso. Questa settimana, il giudice capo Mark Chetcuti ha deciso che tali irregolarità erano sufficienti per invalidare il permesso.

“L’Autorità per la Pianificazione ha sbagliato a non revocare completamente la richiesta di rinnovo dei piani dopo aver appreso che il costruttore non aveva rispettato le procedure,”  ha stabilito il tribunale, invalidando così il progetto di Villa Rosa.

Il verdetto ha lasciato l’area senza un piano approvato e ha acceso un dibattito acceso. Secondo l’attivista Andre Callus, “l’argomento del governo e del costruttore, secondo cui il sito era già destinato allo sviluppo e che si cercava solo di migliorarlo, non regge più.” Callus ha anche ricordato che “due edifici storici dell’epoca britannica sono già stati demoliti. Cosa faranno ora? Li ricostruiranno?”

Da parte sua, la società di Camilleri, AC Investments, ha espresso preoccupazione per la sentenza, definendo l’errore che ha portato alla revoca del permesso “un semplice e genuino sbaglio in un indirizzo.” Un portavoce ha dichiarato che “l’azienda sta valutando la propria posizione legale e prenderà le misure necessarie.”

Advertisement

Ora, il futuro del sito di Villa Rosa appare più incerto che mai, con il progetto delle torri ancora in sospeso e un lungo percorso legale e amministrativo davanti.

Foto: Times of Malta