Tutela del patrimonio culturale: ente si oppone alla “vendita” delle case a schiera di Għargħur

L’ente di tutela del patrimonio culturale si è opposto al progetto di costruzione di una serie di villette a schiera a Għargħur, due delle quali il costruttore sostiene di aver già venduto in base al progetto.

Matthew Navarro vuole demolire una casa colonica in Triq Fidiel Zarb e costruire quattro nuove proprietà con piscine e garage. L’area si trova al di fuori della zona di sviluppo e all’interno dell’area di conservazione urbana (UCA) di Għargħur.

In opposizione alla domanda PA/06545/23, presentata da Navarro e dall’architetto del progetto, l’ex presidente dell’Autorità per l’Edilizia e le Costruzioni Maria Schembri, il Sovrintendente ai Beni Culturali (SCH) ha affermato che la casa colonica era di “evidente antichità”.

Ha indicato lo stile dell’edificio, la tecnica di costruzione e il foglio dell’Ordnance Survey del 1902 come prova della sua presenza nell’area.

Lacasa colonica era di “evidente antichità”– Sovrintendenza ai Beni Culturali

“La Soprintendenza esprime immediatamente le proprie riserve sulla proposta di demolizione totale dell’edificio esistente”, si legge.

Il valore della proprietà è dettato anche dalla sua posizione all’interno dell’UCA e al confine con la valle panoramica, ha aggiunto il SCH.

Il documento fa riferimento a una delle principali politiche di pianificazione del Paese, il Piano strategico per l’ambiente e lo sviluppo, che prevede “una presunzione generale contro la demolizione degli edifici vernacolari”.

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Il Comitato ha dichiarato di essere preoccupato per l’intensità dello sviluppo proposto, che “potrebbe avere un impatto negativo” sul valore del paesaggio urbano del suo contesto.

trattamento più sensibile, moderazione dei volumi proposti”

“La Soprintendenza raccomanda immediatamente un trattamento più sensibile di questa proprietà e una moderazione dei volumi proposti”.

L’ente di vigilanza ha chiesto di ispezionare l’immobile e si oppone alla richiesta nella sua forma attuale.

Times of Malta ha precedentemente riportato come Navarro abbia dichiarato di aver già venduto due delle quattro case proposte, con una terza “in attesa”.

Questo ha scatenato la preoccupazione dei residenti che si oppongono alla richiesta, con l’architetto Patrick Calleja che ha espresso all’Autorità di pianificazione il timore che il costruttore agisca come se l’approvazione della richiesta fosse una “conclusione scontata”.

“Se questo sito non si trovasse in un’area di conservazione urbana così delicata, lungo una bella piazza circondata da edifici vernacolari, muri in pietra e ampie vedute sulla campagna, si potrebbe comprendere tale fiducia”, ha detto Calleja.

Anche il consiglio comunale di Għargħur ha espresso delle riserve sulla richiesta e i residenti si sono opposti pesantemente al PA.

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La richiesta ha più di 150 obiezioni e una petizione con più di 1.000 firme è stata depositata presso l’autorità.