Tre giovani gozitani si oppongono al progetto edilizio a Nadur

I tre oppositori sostengono che il blocco approvato di 38 appartamenti in Triq il-Qortin, a Nadur, cancellerà la vista, divorerà preziosi terreni agricoli, causerà l’infiltrazione di acque reflue nelle colture e nelle falde acquifere, oltre a causare enormi problemi di parcheggio.
Tre intrepidi gozitani che si stanno opponendo alla costruzione di edifici su terreni coltivabili a Nadur, sentono di essere anche contro la loro stessa comunità, poiché i residenti più anziani temono i “grandi”.

Mentre è in corso l’appello contro l’approvazione del controverso progetto edilizio, lo studente di ingegneria Jamie Buttigieg, Corrine Zahra, sua vicina di casa in Triq il-Qortin, e la sua parente Chelsea Muscat, che vive negli Stati Uniti, si rifiutano di soccombere all’omertà che, secondo loro, caratterizza i gozitani.

Il trio, tutti poco più che ventenni, sta cercando di rompere gli schemi , anche se Buttigieg ammette che è più difficile con le generazioni più anziane e che un cambiamento culturale è difficile da ottenere.

Poiché la richiesta di sospendere i lavori del condominio non è stata accolta dal Tribunale per la revisione dell’ambiente e della pianificazione, nonostante l’assenza di obiezioni da parte del richiedente, il rumoroso trio rifiuta di essere demoralizzato dai segnali inviati dalla decisione.

Zahra ha detto che ciò dimostra che il costruttore non era preoccupato per la loro azione e che l’architetto stava già contattando i residenti per fare un sopralluogo nelle proprietà vicine, come è prassi prima di iniziare la costruzione – in questo caso, di 38 appartamenti e garage interrati per 61 auto, compreso lo scavo di terreno coltivato, in conformità con PA/00085/21 .

Zahra, che si è trasferita a Triq il-Qortin all’età di 10 anni ed è membro di terza generazione di una famiglia della via Nadur, sostiene che lo sviluppo “cambierebbe completamente la sua cultura e il suo ambiente”.

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“È una questione personale”, ha detto Zahra a proposito della sua battaglia per il luogo in cui è cresciuta sua madre, affermando che gli obiettori si sentono isolati anche nella loro stessa comunità quando si oppongono ai costruttori.

“I miei genitori non sono contenti della situazione, ma non capiscono e hanno paura di parlare contro i grandi con molti soldi, temendo intimidazioni e bullismo”. Questo però non spaventa Zahra, che si è abituata a ricevere commenti sprezzanti e a sentirsi dire “di stare sempre zitta”.

Il consiglio comunale si era opposto allo sviluppo ma non ha preso provvedimenti, ha detto Zahra a proposito della “cultura del no-protest ” predominante a Gozo. “Ma io non mi fermo! Altrimenti sarebbe sulla mia coscienza, e io credo nella causa anche se non ci guadagno nulla”.

Anche Buttigieg non demorde, sostenendo che le famiglie affiatate della zona lotteranno fino alla fine. Ha ribadito che la terra è stata rubata e che la sua famiglia e altre sono state defraudate delle loro proprietà.

Se necessario, si rivolgeranno alle Corti d’Appello e alla Corte Costituzionale .

Nel 2021, il trio aveva sollevato più di 1.300 obiezioni a una richiesta iniziale, che avrebbe visto la costruzione di altri appartamenti. Ma il progetto è stato comunque approvato dalla Commissione per la pianificazione a dicembre, sulla base del fatto che i piani rivisti erano stati “notevolmente ridimensionati in scala e massa”.

La commissione ha notato che il richiedente, Titan Developments Ltd, e il suo architetto Ray Demicoli, hanno affrontato le preoccupazioni relative all’altezza del progetto, con piani ribassati che creano un migliore effetto di terrazzamento. Il ridimensionamento, tuttavia, non ha placato gli oppositori.

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La PA ha approvato il blocco senza studi adeguati su parcheggi, mancanza di sistemi di drenaggio, inquinamento, qualità della vita dei residenti, proprietà e accesso ai servizi di emergenza.

Il caso è stato considerato ancora più grave perché il terreno non apparteneva agli sviluppatori , ma agli abitanti del luogo, i cui atti di proprietà risalgono a generazioni fa, ha detto Buttigieg: “Amo la natura, non voglio vedere appartamenti e preferisco un polmone verde. Se è un mio diritto, me lo prenderò di sicuro!”

Il Times of Malta ha riferito che i residenti di Nadur e Qala sono stati contattati per le loro proprietà, mentre riprendeva una disputa sulla proprietà del terreno, inconsapevolmente innescata più di 300 anni fa.

Nel 2020, una fondazione, il Benefiċċju Lajkali ta’ Sant’ Antonio delli Navarra, ha rivendicato la proprietà dei terreni e li ha registrati a suo nome, scatenando l’indignazione e la disperazione dei residenti.

Alla domanda se si sentisse una voce solitaria nel deserto, Buttigieg ha ammesso di aver ricevuto sostegno morale e che tutti erano d’accordo con loro, ma quando si è arrivati al dunque, l’omertà ha preso il sopravvento. “Se dici di essere un avvocato a Gozo, puoi fare quello che vuoi”, ha commentato a proposito della gente del posto che si arrende di fronte a chi esercita una professione legale.

Il gruppo di attivistiMoviment Graffitti si era opposto alla richiesta, affermando che avrebbe portato a una trasformazione notturna di una tranquilla strada di campagna.

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Il gruppo è sostenuto anche dalla ONGambientalista Flimkien Għal Ambjent Aħjar, che li ha descritti come “i veri Davide che affrontano Golia da soli”. La FAA ha espresso il suo “disgusto per il fatto che gruppi come questi giovani residenti, le ONG e il pubblico siano costretti a spendere il loro tempo e i loro fondi per opporsi alla collusione della Commissione di pianificazione con gli speculatori”.

Un fondo per l’appello, volto a revocare lo sviluppo che “non appartiene a Qortin Street”, sarà utilizzato anche per coprire le spese legali e per combattere il caso in tribunale.