Linee guida di progettazione da rivedere per le «ambiguità» delle norme

Le linee guida di progettazione di Malta potrebbero presto essere riviste in seguito a una consultazione promessa da Jonathan Attard. Foto d’archivio: Matthew Mirabelli

Una consultazione pubblica sulle linee guida di progettazione della Planning Authority sarà avviata per risolvere le «ambiguità» delle norme, ha dichiarato venerdì il ministro della Pianificazione Jonathan Attard.

Le linee guida, intitolate Development Control guidelines 2015 ma spesso chiamate DC15, definiscono i parametri che architetti e sviluppatori devono seguire nella progettazione di un edificio, tenendo conto della progettazione urbana, dell’estetica e del paesaggio urbano e rurale di Malta.

Tuttavia, sono spesso finite sotto il fuoco della critica, con alcuni che sostengono che abbiano contribuito all’aumento dell’altezza degli edifici e non siano riuscite a frenare lo sviluppo edilizio sconsiderato.

Attard ha fatto l’annuncio a conclusione della conferenza nazionale annuale sullo stato del settore delle costruzioni e del mercato immobiliare.

Ha detto ai presenti che il governo avvierà la consultazione nelle prossime settimane, nell’ambito del lavoro delle autorità per «rafforzare la regolarizzazione e la fiducia» nel settore delle costruzioni.

Diverse altre iniziative, già attuate o in fase di realizzazione, dimostrano anche l’impegno del governo a migliorare la qualità dell’edilizia, ha affermato Attard.

Tra queste, la creazione dei primi codici edilizi di Malta, nonché l’introduzione di licenze per gli operatori e di misure per proteggere i terzi dai danni causati dai cantieri vicini.

Nel suo intervento, Attard ha anche citato diversi episodi recenti che, ha detto, «non fanno una bella figura per il settore».

Il primo è il caso di Mari Shires, una donna di 75 anni. Uno sviluppatore le aveva fatto collocare un WC chimico portatile davanti alla sua abitazione, dopo che lei aveva rifiutato di vendergli la casa. All’epoca, Attard lo aveva definito «del tutto inaccettabile».

Un altro episodio poco edificante, ha detto Attard, riguarda il sindaco di Paola Jason Silvio, i cui beni sono stati congelati da uno sviluppatore dopo che aveva presentato, per conto del comune, un’opposizione a un progetto edilizio proposto.

Il congelamento dei beni è stato revocato poco dopo, con le autorità che hanno fatto riferimento alle recenti riforme che tutelano i funzionari pubblici dai danni civili.

Tuttavia, ha detto venerdì Attard, la vicenda lo ha portato a riflettere a lungo su «cosa succede quando un cittadino privato si trova in una situazione simile».

«Un caso isolato può diventare rapidamente una tendenza», ha avvertito Attard, lasciando intendere che potrebbe essere necessario che le autorità adottino misure preventive.

Ha spiegato che le autorità stanno valutando la possibilità di includere tali misure preventive nella riforma dei ricorsi in materia di pianificazione attualmente in discussione in parlamento.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/jonathan-attard-pledges-consultation-planning-design-guidelines.1136737

Traduzione dell’articolo originale del Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/jonathan-attard-pledges-consultation-planning-design-guidelines.1136737

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