La tradizionale casa a schiera di Tower Road sarà demolita per ricavarne appartamenti: “Inaccettabile”

La casa a schiera di Tower Road sarà demolita per costruire un blocco di unità abitative con una sola camera da letto

Una delle ultime case a schiera tradizionali rimaste lungo un tratto di Tower Road a Sliema sarà demolita per far posto ad altri appartamenti, nonostante l’ente di controllo culturale abbia giudicato lo sviluppo “inaccettabile” dal punto di vista del patrimonio culturale.

La Soprintendenza ai Beni Culturali aveva rilevato che l’edificio, risalente al periodo tra le due guerre, conteneva caratteristiche architettoniche e spazi interni significativi, come l’ingresso, la scala in pietra esistente e i soffitti con travi a vista, che avrebbero dovuto essere mantenuti e incorporati nello sviluppo proposto.

Ma saranno tutti distrutti quando l’edificio a due piani e la proprietà adiacente a sei piani saranno trasformati in un blocco di otto piani, con un piano arretrato, comprendente oltre 40 unità abitative, per lo più con una sola camera da letto.

Secondo il progetto approvato PA/05223/23, i lavori comporteranno lo scavo di due ulteriori livelli interrati e la costruzione di tre livelli di parcheggio interrati, con accesso da un ingresso garage esistente sul trafficato lungomare di Qui-Si-Sana, per ospitare 35 auto.

Un fotomontaggio di come sarà il nuovo sviluppo. Foto: Autorità di Pianificazione

Il Comitato scientifico per la ricerca e l’innovazione (SCH) si era opposto alla richiesta di pianificazione presentata dal costruttore Life Properties Ltd, confermando il valore di patrimonio culturale di vari spazi all’interno della proprietà esistente.

Aveva inoltre raccomandato che la facciata originale, costruita in stile e proporzioni tradizionali, fosse conservata e integrata nella proposta e che i piani aggiuntivi dovessero avere un design di alta qualità, rispettando lo stile della facciata.

Secondo l’Osservatorio del patrimonio culturale, la facciata tradizionale avrebbe dovuto essere mantenuta.

L’Osservatorio del patrimonio aveva anche richiamato l’attenzione sull’importanza del contesto del sito, dato che si trova a circa 17 metri di distanza dalla storica Villa Drago e dal suo giardino, di grado 1.

Ma il Direttorato della Pianificazione ha osservato che il sito si trovava al di fuori dell’area di conservazione urbana ed era a una “notevole distanza” dalla Villa Drago, che è stata classificata.

Il Direttorato ha inoltre addotto come pretesto il fatto che “la maggior parte del paesaggio stradale è stata riqualificata con edifici contemporanei, anche di recente costruzione”, aggiungendo che l’edificio “non apporta alcun contributo al valore complessivo”.

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L’architetto per la conservazione, Edward Said, ha commentato la concessione del permesso di costruire per distruggere un edificio risalente all’inizio del XX secolo, affermando che “ahimè, era una questione di tempo”.

Ha sostenuto che “mantenere la facciata e proporre un design contemporaneo e simpatico per i piani superiori dovrebbe essere obbligatorio in questo caso”.

Said ha riconosciuto che ciò è stato fatto con successo, a suo avviso, in altri punti di Tower Road.

“Ma con ogni edificio tradizionale e antico maltese che scompare, i nostri paesaggi stradali diventano ancora più poveri, per la maggior parte sostituiti da un grigiore senza volto, senza luogo e senza anima”, ha affermato.