Le vendite di immobili sono diminuite di quasi un quarto il mese scorso rispetto all’agosto 2022, secondo i dati dell’Ufficio nazionale di statistica. Ciò mantiene una tendenza al calo delle vendite quest’anno rispetto all’anno scorso.
L’UST ha dichiarato martedì che il numero di atti finali di vendita e di contratti di promessa di vendita relativi a proprietà residenziali è stato pari a 949 e 970, rispettivamente.
Gli atti definitivi di vendita sono diminuiti del 24,6%, mentre i contratti di promessa di vendita sono aumentati del 5,5%.
Atti definitivi di vendita
Secondo l’OSN, il valore degli atti definitivi ammonta a 263,4 milioni di euro, con una diminuzione del 9,4% rispetto al valore corrispondente registrato nell’agosto 2022.
869 (o il 91,6%) degli atti di vendita definitivi hanno riguardato singoli acquirenti (famiglie), mentre le aziende hanno rappresentato la quasi totalità del resto. Il valore degli atti che hanno coinvolto singoli acquirenti (famiglie) è stato di 210,9 milioni di euro, pari all’80,1% del valore totale.
Quest’anno le vendite di immobili sono state costantemente inferiori a quelle dell’anno precedente. (Grafico NSO)
Il numero più alto di atti di vendita finali nel mese di agosto è stato registrato nel Distretto Portuale Nord e nel Distretto Nord, con un totale di 259 e 178 atti, rispettivamente. Con 96 e 132 atti, i numeri più bassi sono stati registrati rispettivamente nel Distretto Occidentale e nel Distretto di Gozo e Comino.
Il numero più alto di atti di vendita finali è stato registrato a St Paul’s Bay (79), Mosta (46) e Birkirkara (41), che insieme rappresentano il 17,5% del totale degli atti di vendita finali registrati nell’agosto 2023.
St Paul’s Bay è in testa alle vendite di immobili.
Atti di promessa di vendita
Nell’agosto 2023 sono stati registrati 970 contratti di promessa di vendita relativi a proprietà residenziali, pari a un aumento del 5,5% rispetto all’anno precedente. I singoli potenziali acquirenti (famiglie) hanno rappresentato 893 (ovvero il 92,1%) di questi contratti, mentre il resto ha riguardato principalmente aziende.
Contratti di promessa di vendita per distretto e località
Il maggior numero di contratti di promessa di vendita relativi a proprietà residenziali è stato registrato nel Distretto Portuale Nord con 285 contratti, seguito dal Distretto Nord con 210 contratti. D’altra parte, le cifre più basse di contratti di promessa di vendita sono state registrate nel Distretto Occidentale e nel Distretto di Gozo e Comino, rispettivamente con 101 e 108 contratti.
I numeri più alti di contratti di promessa di vendita sono stati registrati a St Paul’s Bay (99), Msida (53) e Marsascala (42). Insieme hanno rappresentato il 20,0% del totale dei contratti di promessa di vendita registrati durante il mese di agosto 2023.
