Un workshop tenuto da Malta Bankers’ Association si esprime sulla valutazione immobiliare

Il 18 aprile si è tenuto un workshop dal titolo “Valutazione immobiliare: A Practical Approach“, organizzato dalla Malta Bankers’ Association (MBA) e da Archi+, in collaborazione con il-Kamra tal-Periti (KTP) e con il sostegno della Bank of Valletta .

Il workshop, il primo del suo genere a Malta, aveva l’obiettivo di aggiornare gli stakeholder locali di diversi settori sugli ultimi sviluppi internazionali in materia di valutazione immobiliare , sottolineando il ruolo delle valutazioni negli investimenti immobiliari e nel pricing-to-market, tenendo presente il contesto locale.

Il workshop è iniziato con un discorso di apertura del presidente dell’MBA, Marcel Cassar , che ha sottolineato come i mercati immobiliari siano un importante barometro della stabilità macroeconomica e finanziaria e come i cicli dei prezzi immobiliari abbiano un profondo impatto sull’economia e sul sistema finanziario. Come ha spiegato ulteriormente, Cassar ha dichiarato:

Affrontando la questione dal punto di vista dei banchieri, Cassar ha dichiarato:

Marcel Cassar ha inoltre sottolineato l’importanza della valutazione degli immobili a Malta alla luce dei dati che mostrano come Malta abbia superato gli altri Paesi dell’UE nell’indice Eurostat dei prezzi delle case, la potenziale sottovalutazione dei prezzi degli immobili in alcuni aspetti, come evidenziato dall’indicatore di disallineamento dei prezzi delle case della Banca Centrale di Malta, i nuovi fattori nella valutazione degli immobili, come le prestazioni energetiche degli edifici, e le ulteriori questioni relative alla valutazione nel mercato densamente costruito di Malta.

Il professor Nick French parla ai partecipanti al workshop.

Il professor Nick French , esperto di valutazione e accademico del Regno Unito, è stato il relatore principale del workshop. Ha tenuto diverse presentazioni su una serie di argomenti come i concetti e le definizioni di prezzo, valore e valore; la distinzione tra valore di mercato dell’immobile e valore prudenziale; le valutazioni per i prestiti garantiti e gli approcci, i metodi e i modelli di valutazione applicati alla determinazione del prezzo degli immobili, tra gli altri argomenti.

Il workshop prevedeva una tavola rotonda sul tema “Valutazione e prezzi di mercato”. Il panel, che doveva essere moderato da Justin Mizzi, esperto di valutazioni immobiliari presso Archi+, avrebbe dovuto includere anche il Prof. French, il Perit Denis Camilleri di DHI Periti, il Perit Glynn Drago della Bank of Valletta e Alan Cassar della Banca Centrale di Malta. Tuttavia, per motivi di tempo, gli organizzatori hanno annunciato che la tavola rotonda si terrà prossimamente online. I dettagli di questa sessione saranno comunicati a tempo debito a tutti coloro che hanno acquistato i biglietti per il workshop.

L’evento si è concluso con un discorso di chiusura di Perit Andre Pizzuto, Presidente del KTP.