La tensione si è fatta sentire a Sliema, durante un incontro tra i residenti e i rappresentanti del Townsquare Project
. Intanto, la costruzione dell’enorme progetto dovrebbe prendere il via nei prossimi mesi.
Lamentandosi dei “polveroni” sollevati durante i due anni di scavi del cantiere, i residenti hanno accusato gli sviluppatori di “non curarsi” di loro e hanno espresso preoccupazione per i livelli di luce della torre residenziale prevista.
L’incontro, convocato attraverso la pagina Facebook dei residenti di Sliema, ha affrontato le preoccupazioni e ha dato l’opportunità ai proponenti del progetto di illustrare i dettagli dei piani.
Ma l’atmosfera è stata spesso tesa, tra lo scetticismo sulla capacità degli sviluppatori di mantenere le promesse fatte e di limitare al minimo i disagi previsti. Il progetto prevede la costruzione di una nuova torre, composta da un piano terra a doppia altezza, 27 piani residenziali e un hotel.
Il progetto prevede anche spazi di vendita al dettaglio, commerciali e sociali, collegati tra loro, all’interno di 7.500 metri quadrati di aree aperte paesaggistiche, giardini e marciapiedi.
I residenti di Qui-si-Sana che vivono vicino agli scavi hanno detto di essere stati costretti a tenere le finestre chiuse per due anni.
Durante l’evento, durato due ore, sono state espresse anche domande sul rumore del traffico, sui parcheggi e sullo smaltimento dei rifiuti.
Un residente ha detto all’architetto del progetto, Malcolm Xuereb: “Dovete garantire la mia sicurezza”, sottolineando che l’ingresso al cantiere, situato sotto il suo appartamento, avrebbe indubbiamente trasportato grandi veicoli durante i lavori.
La richiesta del residente di garantire che l’ingresso fosse sufficientemente insonorizzato è stata riconosciuta da Xuereb come un “punto molto valido”.
Tra gli altri suggerimenti, la realizzazione di una viabilità a senso unico per controllare il flusso del traffico e la possibilità di accedere al parcheggio sotterraneo previsto durante la notte per i residenti nelle vicinanze, una proposta che il costruttore Michael Stivala ha assicurato essere “senza problemi”.
Un residente ha dichiarato che è “ammirevole” che il processo di consultazione abbia avuto luogo.
“Altri costruttori hanno semplicemente chiuso un occhio e hanno fatto quello che volevano”
Una donna è stata derisa dagli altri residenti quando ha espresso il suo sostegno all’inclusione di alberi e prati negli spazi aperti del progetto, e molti hanno espresso il loro scetticismo sul fatto che gli sviluppatori avrebbero effettivamente seguito questo piano.
“Il modo in cui questa signora è stata trattata è ridicolo”, ha detto Xuereb, invitando alla calma e aggiungendo che gli sviluppatori hanno interesse a completare e mantenere gli spazi verdi del progetto per attirare i visitatori del sito.
Un partecipante ha chiesto garanzie sul fatto che i punti vendita previsti non sarebbero stati trasformati in bar e ristoranti, cosa che gli è stato detto “non accadrà” a causa delle restrizioni sui permessi.
In una discussione particolarmente accesa sulla valutazione dell’impatto sociale del progetto, la sociologa e docente universitaria Maria Brown ha detto al pubblico: “Dobbiamo tenere presente che il progetto è cambiato”
“Sì, in peggio”, ha risposto un residente.
Gli ultimi piani condivisi dagli sviluppatori rivelano un progetto rivisitato e notevolmente più grande di quello originariamente previsto.
Il numero di appartamenti è stato aumentato da 159 a 239, mentre l’altezza della torre è stata ridotta di 11 piani (quindi a 27 piani).
Un padiglione abbandonato è stato sostituito da un hotel da 90 posti letto su 10 piani
Il progetto di un padiglione è stato scartato ed è stato sostituito da un hotel da 90 posti letto su 10 piani.
Alla domanda di Times of Malta
se i residenti potessero aspettarsi maggiori problemi legati alla polvere durante la fase di costruzione, l’appaltatore Ivan Stivala ha risposto che gli operai avrebbero utilizzato l’acqua durante il taglio dei materiali per mitigare la diffusione della polvere.
La sua azienda ha una copertura assicurativa “molto alta” per la costruzione e i suoi lavoratori sono tenuti a seguire un corso aziendale ogni tre settimane, ha spiegato.
“Tutto il mio personale è autorizzato… e c’è un responsabile della salute e della sicurezza 24 ore su 24”, ha detto.
“Questa non è la prima torre che costruisco”, ha aggiunto, ricordando che la sua azienda ha recentemente completato una torre di 28 piani a Ta’ Xbiex.
Alla domanda se poteva garantire che non ci sarebbero stati incidenti in loco come la recente demolizione sbagliata a Birkirkara, ha risposto “sicuramente”.
Nel febbraio 2021, i residenti nei dintorni del sito di Townsquare
avevano denunciato di vivere nella paura a seguito di una serie di incidenti durante gli scavi, che avevano visto gli operai sfondare i loro edifici con le scavatrici.
