Al via libera il progetto di appartamenti vicino ai templi di Ġgantija

La Sovrintendenza ai Beni Culturali ha ritirato le proprie obiezioni dopo che il richiedente ha modificato i piani per rimuovere un livello interrato che avrebbe comportato uno scavo.

L’ente di vigilanza aveva inizialmente sottolineato le sue obiezioni a qualsiasi tipo di taglio della roccia.

Non ha espresso alcuna obiezione alla domanda con cui Mark Xerri ha proposto di demolire le strutture esistenti in un grande sito non edificato e di sostituirle con una maisonette con piscina, due garage per due auto al piano terra e sei appartamenti al primo, secondo e terzo piano in Triq il-Mitħna .

La domanda sarà esaminata dal Consiglio di pianificazione giovedì 4 maggio.

Le ONG e gli oppositori, tra cui Wirt Għawdex, Flimkien Għall-Ambjent Aħjar e Din l-Art Ħelwa , si sono opposti con forza allo sviluppo, affermando che avrebbe rovinato il paesaggio stradale e messo a rischio il mulino a vento protetto.

Durante l’ultima udienza di novembre, i membri del consiglio avevano deciso di rinviare la richiesta per dare tempo alla Direzione per la gestione dello sviluppo dell’Autorità di pianificazione di preparare una relazione su altre due richieste vicine. Nella sua relazione comparativa, la direzione ha concluso che lo sviluppo proposto non avrà alcun impatto significativo sul mulino a vento in programma.

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Il sito di una delle altre domande si trova in Triq Marija Bambina, caratterizzato da case a schiera a due piani su entrambi i lati della strada con caratteristiche architettoniche simili. Si trova a 60 metri di distanza dal mulino a vento.

La domanda era stata respinta a causa della proposta di estensione verticale dell’edificio, che avrebbe avuto un impatto negativo sulla continuità del paesaggio stradale e sulla vista del mulino a vento.

Per quanto riguarda l’altra domanda, la direzione ha notato che si trovava all’interno di una piazza aperta con edifici di altezza, design, ritmo e proporzioni diverse.

Sebbene si trovasse a 38 metri di distanza dal mulino a vento, l’apertura della piazza consentiva di proporre l’ampliamento verticale senza pregiudicare la vista del mulino a vento in programma.

Il rapporto della direzione non faceva alcun riferimento a una domanda pendente su un sito adiacente a quello discusso giovedì dal Consiglio di pianificazione.

Qui, Leanne Portelli e Jodie Lee Borg hanno proposto una palazzina di cinque piani sopra un complesso di garage, due maisonette, 10 appartamenti nei quattro piani successivi, oltre a un giardino e due piscine nel cortile e altre due piscine all’ultimo piano. La domanda è attualmente sospesa su richiesta dell’architetto a seguito di una raffica di obiezioni.

Un fotomontaggio preparato dagli oppositori che mostra l’estensione dello sviluppo proposto.

Le ONG di Gozo fanno l’ultimo appello alla PA per rifiutare l’autorizzazione

Mercoledì mattina le ONG della Coalizione per Gozo hanno espresso il loro allarme per la raccomandazione di approvazione del Consiglio di Pianificazione.

In una dichiarazione, le ONG hanno affermato che lo sviluppo, se approvato, costituirà un pericoloso precedente per l’intero quartiere.

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“Questo quartiere di case a schiera a due piani fa parte dello skyline culturale di Xagħra, che a sua volta fa parte dell’integrità visiva dei templi di Ġgantija e del mulino a vento di Ta’ Kola”, hanno dichiarato.

Gli attivisti hanno affermato che il patrimonio culturale immateriale , come quello dell’area in questione, è protetto dalle politiche della PA e hanno citato la circolare di pianificazione 3/20 come esempio.

Questa circolare è stata creata per prevenire sviluppi come quello che la PA sta ora raccomandando per l’approvazione, hanno insistito le ONG.

Essa aveva introdotto il concetto di contesto e ambientazione, “e deploriamo che l’Autorità di Pianificazione e la Sovrintendenza ai Beni Culturali abbiano ignorato le politiche pertinenti nelle valutazioni”, hanno affermato.

Hanno notato che lo sviluppo non è stato nemmeno osteggiato dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali e hanno affermato che ciò è “chiaramente in violazione di varie politiche”.

Hanno invitato il Consiglio di pianificazione a tenere conto delle politiche e delle sentenze dei tribunali e a rifiutare il permesso.

“L’Autorità di pianificazione non può continuare ad agire con l’impunità istituzionale in barba agli insegnamenti dei tribunali”, hanno affermato.

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