Malta
Un proprietario terriero chiede delle modifiche ai limiti di altezza e di sviluppo nei pressi della chiesa di Manikata
La proprietaria di un piccolo appezzamento di terreno a Manikata ha chiesto all’autorità di pianificazione di modificare i limiti di costruzione e di altezza intorno alla chiesa protetta della località.
Carmel Camilleri ha presentato una domanda di controllo della pianificazione per modificare l’uso del suolo consentito del suo e di altri quattro appezzamenti liberi, aprendo forse la strada a uno sviluppo estensivo che potrebbe affollare la chiesa di Grado 1.
La richiesta, che attualmente consente la costruzione di ville residenziali, mira a cambiare la destinazione d’uso del terreno in un’area residenziale prioritaria, aumentando l’altezza consentita di qualsiasi sviluppo futuro .
Secondo un piano di blocco che delinea la proprietà del tratto di terreno di 2.677, la maggior parte è di proprietà del governo e attribuita all’Autorità per le Terre. Le restanti quattro porzioni di terreno sono state attribuite a John Camilleri, Louis Camilleri, Vincent Camilleri e alla richiedente Carmel Camilleri.
Le planimetrie presentate dalla richiedente mostrano che la maggior parte del tratto di terreno è di proprietà dell’Autorità fondiaria. Foto: A360 via Autorità di pianificazione
La richiesta ha suscitato una serie di obiezioni da parte dei residenti, secondo i quali lo sviluppo del tratto di terreno rovinerebbe il carattere del villaggio e dovrebbe invece essere dichiarato ZPS per proteggere l’area da un intenso sviluppo.
In particolare, sono state sollevate preoccupazioni sull’impatto che qualsiasi sviluppo futuro avrebbe sul contesto della chiesa di San Giuseppe, di Grado 1, progettata da Richard England.
Progettata nel 1962, la chiesa di Manikata è stata la prima commissione di England e la sua forma è stata ispirata dall’interpretazione astratta di una girna, la tradizionale capanna di pietra.
Il progetto di England per la chiesa fu concepito in un momento in cui il Concilio Vaticano II stava istituendo una riforma all’interno della Chiesa cattolica, alla quale anche l’architetto si ispirò, allontanandosi dal tradizionale design barocco delle chiese maltesi.
Il deputato del PN ed ex consigliere comunale di Mellieħa, Ivan Castillo, ha dichiarato di aver ricevuto lamentele da numerosi residenti di Manikata che esprimevano preoccupazione per la richiesta di costruzione, a suo dire “inaccettabile “.
“Ci sono stati troppi abusi in questo Paese e anche nella stessa Manikata”, ha detto.
“È come se non riuscissimo a prendere una pausa e avessimo giurato di distruggere ogni sito bello ed ecologicamente importante che ci è rimasto”.
Castilo ha dichiarato che avvierà una petizione parlamentare per cambiare la designazione del terreno in ODZ e garantirne la conservazione.
Il Ministro del Turismo Clayton Bartolo , che è anche un ex consigliere di Mellieħa, ha espresso preoccupazione per il potenziale impatto “intenso e negativo” sulla comunità di Manikata, qualora la richiesta venisse approvata.
“Uno sviluppo intenso non ha posto in questa zona, soprattutto se si considera che si trova a pochi metri dalla chiesa di Manikata, che gode di un alto livello di protezione”, ha affermato.
La domanda è ancora in attesa di una valutazione da parte dell’Autorità di pianificazione, e le osservazioni rimarranno aperte fino al 10 ottobre .