Un progetto edilizio colossale sta per sconvolgere Birżebbuġa, e la decisione finale è attesa per martedì. Sei blocchi residenziali e commerciali potrebbero presto sorgere su un terreno in gran parte di proprietà governativa, trasformando radicalmente l’area di Qajjenza. Ma mentre le autorità parlano di un’opportunità per la comunità, residenti e ambientalisti lanciano l’allarme: si tratta dell’ennesima colata di cemento che soffocherà la zona?
Le associazioni locali sono già sul piede di guerra, denunciando la perdita di preziosi spazi aperti e accusando il governo di voler sacrificare il territorio sull’altare della speculazione edilizia. Il ministero dell’Ambiente e dell’Energia, invece, assicura che il piano porterà enormi benefici ai residenti, garantendo più aree pubbliche accessibili.
“Dei 13.560 metri quadrati di proprietà di Enemalta, ben l’83% sarà trasformato in spazio aperto”
, ha dichiarato un portavoce del ministero, nel tentativo di placare le polemiche.
Ma cosa prevede esattamente il progetto?
La nuova area sarà suddivisa tra un grande giardino pubblico e un parcheggio con una copertura verde. Enemalta costruirà tre blocchi destinati a uffici e attività comunitarie, mentre le tre palazzine residenziali verranno realizzate da Katari Developments Ltd, la società di Paul Attard, che possiede circa un terzo del sito.
“Enemalta realizzerà uffici che saranno utilizzati dalla stessa società e offriranno opportunità di lavoro per la comunità”, ha spiegato il ministero, specificando che “nessuna parte del terreno sarà ceduta a sviluppatori privati”.
Anche il ministro dell’Ambiente e dell’Energia, Miriam Dalli, ha difeso il piano, sostenendo che l’idea iniziale prevedeva un’edificazione ben più massiccia: “Sebbene l’intera area potesse essere sviluppata, abbiamo voluto essere equi con Enemalta e con la gente di Qajjenza”
.
Le nuove palazzine raggiungeranno un’altezza tra i sei e i sette piani, coprendo un’area complessiva di 7.416 metri quadrati, circa quanto un campo da calcio. Tuttavia, il progetto include anche circa 15.000 metri quadrati di spazi aperti, una revisione significativa rispetto alla versione originale.
La questione è arrivata fino ai vertici del governo. Mercoledì, il primo ministro Robert Abela ha dichiarato che il sito di Enemalta sarà destinato a scopi pubblici. “Un progetto a beneficio della comunità sarà quasi certamente realizzato sull’area di proprietà di Enemalta”
, ha detto Abela.
Ma le associazioni ambientaliste non ci stanno. I gruppi Graffitti, Għaqda Storja u Kultura Birżebbuġa e Marsaxlokk Heritage hanno chiesto alla Planning Authority di bocciare il progetto, esortando il governo a garantire che qualsiasi futura proposta serva davvero il bene comune
.
Secondo loro, Qajjenza è già la zona più congestionata di Birżebbuġa e ha bisogno di più spazi pubblici, non di nuovi edifici. La loro battaglia contro il progetto sembra tutt’altro che finita, ma riusciranno a fermare la costruzione prima che sia troppo tardi?
Foto: Planning Authority
