Malta, Attard annuncia il fondo BCA per i danni da costruzione a novembre

Il ministro della pianificazione Jonathan Attard annuncia la misura.

Chi ha subito danni alla propria proprietà a causa di lavori di costruzione potrà attingere a un fondo per le riparazioni della Building and Construction Authority, ha dichiarato Jonathan Attard.

Martedì, il ministro per la Riforma delle Costruzioni Attard ha detto che lo schema partirà a novembre e si applicherà ai progetti che hanno ricevuto l’autorizzazione della BCA a partire dall’inizio di quel mese.

Le vittime dei danni dovranno prima tentare un accordo con lo sviluppatore presumibilmente responsabile del danno prima di poter accedere al fondo della BCA.

Come regola generale, le vittime potranno accedere a un massimo di 15.000 euro per le riparazioni. Tuttavia, un comitato istituito per amministrare il fondo avrà margine per concedere di più se necessario, ha detto Attard martedì mattina.

“Non si tratta di una modifica amministrativa o tecnica minore, ma di una misura che farà davvero la differenza nella vita delle persone”, ha detto Attard.

Il ministro ha sottolineato che la misura era stata proposta per la prima volta nel manifesto elettorale del Partito Laburista a maggio.

Nell’ambito della misura, la BCA provvederà alle riparazioni se ritiene che uno sviluppatore sia responsabile del danno causato. La BCA si assumerà quindi gli obblighi legali della vittima in tribunale.

Attard ha però sottolineato che i contribuenti non verseranno alcun contributo. Il nuovo sistema sarà invece finanziato tramite una nuova “tassa di richiesta” applicata a tutti i nuovi progetti di costruzione, a partire da 100 euro fino a 500 euro per i progetti più importanti.

Quel denaro confluirà in una “Riserva di Garanzia”, e saranno quindi gli sviluppatori a finanziare la riserva, non i contribuenti.

Il nuovo sistema di tassa di richiesta eliminerà l’attuale sistema di garanzie bancarie.

In una dichiarazione, la Malta Development Association ha accolto positivamente la notizia.

“L’Associazione ha chiesto da diversi anni uno strumento pratico per risolvere le richieste legittime”, si legge nella dichiarazione dell’associazione.

Ha però aggiunto che la responsabilità del danno deve essere accertata correttamente e che chi finanzia lo schema deve essere trattato in modo equo.

Fonte: Times of Malta: https://timesofmalta.com/article/bca-repair-fund-construction-damage-victims-launch-november.1134476

Credit foto di copertina: Chris Sant Fournier