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L’Ombudsman critica l’inazione del governo sui notai disonesti
È “illogico” che il governo si sottragga alla responsabilità nei confronti dei notai che non trasferiscono al fisco le tasse pagate dagli acquirenti di immobili, ha affermato l’l’Ombudsman in un rapporto dai termini duri.
Attualmente, l’unico rimedio a disposizione di coloro che si sono trovati dinnanzi a notai che non hanno trasferito al fisco le tasse – a parte un’azione legale – è quello di pagare nuovamente le tasse dovute sul trasferimento di proprietà, ha detto l’Ombudsman Joseph Zammit McKeon . Se non lo fanno, l’acquisto della proprietà non potrà essere portato a termine.
L’Ombudsman ha sottolineato nel suo rapporto che i notai sono funzionari pubblici, che svolgono le funzioni affidate loro dal Governo. Pertanto, gli acquirenti di immobili non hanno modo di prevedere che il notaio non avrebbe depositato le tasse pagate sui trasferimenti di proprietà al Commissario delle Entrate.
“Sostenere che il notaio è stato scelto dalle parti e che quindi il Governonon può essere ritenuto responsabile è illogico, secondo il parere di questo Ufficio”, ha detto il Difensore civico .
Il difensore civico ha avviato un’indagine sulla questione diversi anni fa, sulla base di specifiche denunce secondo cui alcuni notai – che in qualità di pubblici ufficiali sono autorizzati dal Governo a riscuotere le imposte sui trasferimenti di proprietà – non trasmettevano il denaro dei loro clienti alle autorità fiscali.
I denuncianti, avendo già pagato queste tasse al notaio, si sono sentiti danneggiati dalla politica del Commissario per le Entrate di richiedere il rimborso di queste stesse tasse, ha detto il difensore civico.
La posizione del Commissario per le Entrate ha portato a doppi pagamenti, aggiungendo oneri finanziari agli acquirenti.
Nonostante abbia presentato una serie di proposte per risolvere l’impasse quasi un anno fa, il difensore civico ha lamentato che nessuno di questi suggerimenti sia stato attuato dal Governo.
Queste proposte includevano l’intervento del notaio capo del Governo per registrare l’atto di trasferimento della proprietà, senza ulteriori spese per il cliente il cui notaio era inadempiente, e il Governo si riservava il diritto di agire contro il notaio in questione.
“… il Governo si trova nella posizione più forte per applicare tutto il peso della legge contro il funzionario pubblico designato dalla legge per la riscossione delle imposte dovute al Commissario delle Entrate“, ha detto l’Ombudsman .
Pur riconoscendo gli attuali vincoli legali , il difensore civico ha criticato le autorità per aver “trascurato” la situazione di coloro che si trovano in questa situazione.
“La posizione del Commissario dell’Agenzia delle Entrate ha portato a doppi pagamenti , aggiungendo oneri finanziari agli acquirenti”, ha detto il difensore civico.
Il denaro per l’acquisto di un immobile, compresi i depositi, le tasse di registrazione e le imposte dovute al Dipartimento delle Entrate, viene consegnato a un notaio, che funge da intermediario nell’affare immobiliare.
Nel corso degli anni, sono emersi diversi casi in cui i notai hanno utilizzato in modo improprio i depositi e non hanno trasmesso alle autorità fiscali il denaro raccolto dagli acquirenti di immobili .