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La figlia dell’ex primo ministro Dom Mintoff tra coloro che si oppongono ai piani di Rialto
“Vorrei oppormi al permesso di trasformare il Rialto di Bormla in una location per matrimoni con giardino pensile, perché sarebbe totalmente fuori dal contesto di questa zona residenziale storica”, ha scritto Yana Mintoff Bland in una lettera inviata all’Autorità di Pianificazione.
Il progetto (PA/03203/23), presentato da Rialto Operations Ltd, propone di restaurare l’edificio storico del teatro e del cinema, classificato di Grado 2, e di aggiungere un social club, un bar e un ristorante collegati tra loro.
Si propone inoltre di restaurare una casa a schiera adiacente trasformandola in un hotel boutique con un teatro ristrutturato con strutture di ristorazione accessorie, un locale multifunzionale a livello del tetto con un altro social club, bar e ristorante interconnessi, una cucina e un magazzino.
Affacciato sul lungomare di Cospicua, città natale di Dom Mintoff, il Rialto in stile art déco è di proprietà del Partito Laburista. Ha funzionato come cinema per decenni prima di cadere in disuso. Attualmente l’edificio è vuoto e la banca HSBC ha chiuso la filiale che gestiva in precedenza al piano terra dell’edificio.
Secondo gli storici, l’attuale Cinema Rialto sorge sul sito di un cinema precedente che fu distrutto durante la Seconda Guerra Mondiale. L’edificio attuale fu inaugurato nel 1956, quando Dom Mintoff era primo ministro.
La Rialto Operations Ltd aveva vinto un bando del Partito Laburista per la manifestazione di interesse per l’affitto dell’edificio. È di proprietà della società di costruzioni GP Borg Holdings.
In un documento depositato presso l’Autorità di Pianificazione, la Sovrintendenza ai Beni Culturali ha chiesto maggiori informazioni agli sviluppatori prima di prendere posizione sul progetto proposto.
Ha osservato che il sito in questione si trova all’interno della città storica di Cospicua, in un’Area di Conservazione Urbana e in un’Area di Alto Valore Paesaggistico per le fortificazioni del porto, che sono classificate di Grado 1 e sono state inserite nella lista provvisoria per l’iscrizione al Patrimonio Mondiale dell’UNESCO.
La Soprintendenza ha preso atto dell’intenzione di riabilitare il cinema come teatro, affermando che tutte le caratteristiche esistenti, come proiettori e posti a sedere, “se e dove possibile”, dovrebbero essere mantenute e reintegrate all’interno della proprietà come parte dell’esperienza di uno spazio teatrale/cinematografico degli anni Cinquanta.
Ha chiesto disegni più dettagliati su come la casa a schiera adiacente sarebbe stata integrata con il Rialto e maggiori informazioni sul locale proposto sul tetto, anche attraverso fotomontaggi presi da vari punti di vista.
Din l-Art Ħelwa e l’Archaeological Society Malta si sono opposti fermamente alla richiesta, affermando che il locale polifunzionale a un piano sopra l’iconico Rialto era “in completo contrasto con l’edificio esistente”, incidendo negativamente sul valore architettonico della proprietà.
Il Rialto è stato progettato dall’architetto Edwin England Sant Fournier. L’importanza architettonica dell’edificio è stata riconosciuta dal PA attraverso la classificazione di Grado 2 nel 2010.
“L’intervento proposto comporterà un danno irreparabile alla forma architettonica dell’edificio, non rispettando il suo status di edificio classificato di Grado 2 e pertanto è del tutto inaccettabile”, hanno dichiarato nella loro obiezione.