Malta
Joseph Portelli vuole che le Mercury Towers salgano ancora di più
Il magnate gozitano dell’edilizia Joseph Portelli ha richiesto un permesso per aggiungere un piano in più all’hotel che sta costruendo a Paceville e per apportare diverse modifiche al progetto Mercury Towers.
Il costruttore vuole aggiungere 10 camere d’albergo alle 130 consentite, aumentando l’altezza dell’hotel da 19 a 20 piani.
Allo stesso tempo, vuole aumentare l’altezza del blocco residenziale Mercury Suites di 900 mm e ridurre il numero di appartamenti da 428 a 419, come consentito.
Non è stata fornita alcuna spiegazione all’Autorità di Pianificazione, almeno nei documenti disponibili al pubblico.
La richiesta di permesso, che dovrebbe essere esaminata dal consiglio dell’Autorità di Pianificazione alla fine di questo mese, chiede anche il permesso di aggiungere una piscina a livello del tetto del blocco residenziale.
La società di Portelli, J. Portelli Projects, descrive le Mercury Towers come “l’impresa più ambiziosa che abbia mai realizzato”. Portelli ha incaricato lo studio di fama internazionale Zaha Hadid Architects di progettare il grattacielo. Questo incarico è stato uno degli ultimi progetti firmati personalmente da Zaha Hadid pochi giorni prima della sua morte nel 2016.
Le Mercury Towers sono uno sviluppo a uso misto con un mix di edifici storici e contemporanei. Il cuore è un edificio storico del 19° secolo, la Mercury House, un tempo centrale telefonica, che sarà affiancato da una torre residenziale di 33 piani e da un lussuoso ME a cinque stelle di Meliã, un marchio alberghiero di Meliã Hotels International.
La data prevista per l’apertura è settembre, anche se il lancio avverrà gradualmente nell’arco di sei mesi. Una volta pienamente operative, all’inizio del 2024, le Mercury Towers promettono di trasformarsi in un nuovo e vibrante quartiere che comprenderà alloggi, negozi, ristoranti, intrattenimento, strutture residenziali e per il benessere.
L’Autorità di Pianificazione ha concesso a Portelli un permesso nel dicembre 2020, quando ha approvato i piani per l’hotel di 19 piani al posto di quella che era prevista come una struttura di cinque piani, accanto a una torre, che a quel punto era già in fase avanzata di costruzione e che aveva ottenuto un permesso per crescere di altri due piani fino a 33.
Sono stati approvati anche un nuovo blocco residenziale di nove piani e un parcheggio sotterraneo più grande con 717 posti auto.
Nell’agosto dello scorso anno, il costruttore ha chiesto di poter apportare diverse variazioni ai piani originali approvati dalla PA.
Queste includono l’introduzione di un punto di accesso e di una balaustra in vetro al livello del tetto della Mercury Residential Tower, l’aggiunta di una stazione di raccolta dei rifiuti al livello del seminterrato, la riorganizzazione delle varie destinazioni d’uso e dei layout interni, che includono il trasferimento di uno spazio aggiuntivo, precedentemente facente parte del retro della casa, all’arena di intrattenimento sotterranea che comprende una pista di go-kart.
La domanda include la richiesta di trasferire la palestra e gli spogliatoi, che fanno parte dell’hotel, al piano seminterrato, nonché l’approvazione di altre modifiche, tra cui il nucleo dell’ascensore dell’hotel per un ulteriore vano ascensore, l’aggiunta di un nucleo dell’ascensore nel parcheggio e nei piani di vendita al dettaglio, modifiche ai nuclei dell’ascensore approvati nel blocco Mercury Suites e l’aumento dell’altezza dei piani di vendita al dettaglio.
La domanda è stata presentata dall’architetto Annamaria Attard Montalto.
Nella sua relazione, la responsabile del caso raccomanda che il permesso venga concesso a fronte di una multa di 150 euro per la sanzione di opere illegali, nonché l’estensione della garanzia bancaria di 233.000 euro.