Featured
Pembroke: Gli obiettori presenteranno una nuova sfida legale al progetto DB
Gli oppositori al controverso progetto del db Group a Pembroke stanno per presentare una richiesta di revisione dell’appello che ha dato il via libera definitivo al progetto.
Secondo le fonti, gli oppositori presenteranno presto un’istanza sostenendo che la Corte d’appello non ha preso in debita considerazione tutti i loro motivi di ricorso.
La DB Group ha già avviato il suo enorme progetto per il centro città sul sito del vecchio Istituto per gli Studi Turistici a St George’s Bay .
Ciò fa seguito alla battaglia persa dagli oppositori per otto anni contro il progetto di fronte alla Planning Authority e ai tribunali.
L’appaltatore del gruppo ha posizionato dei cartelloni di cemento intorno al sito e ha installato degli uffici, mentre l’inizio dei lavori veri e propri è previsto per le prossime settimane.
Il progetto ha superato l’ultimo ostacolo a maggio, quando il presidente della Corte Suprema Mark Chetcuti ha respinto un ricorso, confermando il permesso della PlanningAuthority concesso a DB Group.
Ora il gruppo scaverà il sito e costruirà tre torri di 17, 16 e 12 piani. Il progetto, descritto come di livello mondiale dallo sviluppatore, comprenderà un hotel, appartamenti di fascia alta e spazi commerciali e al dettaglio.
La decisione del tribunale è stata accolta con sgomento e delusione dai residenti di Pembroke e dalle ONG ambientaliste , che hanno quindi iniziato a esplorare altre strade per contestare il progetto.
Secondo le fonti, i residenti, che si sono uniti alle ONG e ai consigli locali per opporsi al progetto, stanno per presentare un altro ricorso legale per chiedere la revisione dell’appello.
Gli oppositori, che comprendono i consigli locali di Pembroke, Swieqi e St Julian’s e la ONG Moviment Graffitti , si sono incontrati lunedì sera per definire gli ultimi dettagli della loro nuova sfida legale.
Contattato, un portavoce della società ha avvertito che il DB Group “non esiterà a chiedere un risarcimento danni per proteggere i propri diritti”.
“Dopo quasi un decennio di controlli approfonditi da parte di varie autorità, tribunali e tribunali supremi, la Corte d’Appello[ha] dato il via libera definitivo alprogetto ITS , risolvendo la questione in modo definitivo”
“Il Gruppo DB ha sempre onorato i suoi obblighi legali e procedurali fino in fondo e continuerà a farlo. Allo stesso tempo, il Gruppo ha già investito milioni di euro nel progetto – per l’acquisizione del terreno, per i prestiti bancari, i servizi, le consulenze e altre spese”, ha aggiunto il portavoce.
Ha aggiunto che se gli obiettori dovessero ricorrere a ulteriori contenziosi, “DB Group avvierà immediatamente un’azione legale contro tutti i firmatari della causa per chiedere un risarcimento e proteggere i propri diritti dagli interessi nascosti che si celano dietro questi tentativi vessatori di ritardare il progetto”
Originariamente, DB Group aveva pianificato di costruire una torre di 37 piani e un hotel di 17 piani sul sito. La Planning Authority ha approvato questi piani nel 2018 , dopo aver noleggiato un jet privato per far venire un membro del consiglio di amministrazione appositamente per la votazione. Il membro in questione ha votato a favore.
Gli oppositori hanno intrapreso una battaglia legale e, nel 2019, il tribunale ha revocato il permesso dopo che è stato rivelato che un altro membro del consiglio di amministrazione della Planning Authority che aveva votato a favore del progetto aveva beneficiato finanziariamente della decisione attraverso un’agenzia immobiliare di sua proprietà.
DB Group ha quindi ridimensionato il progetto e ripresentato una domanda di pianificazione, che il PA ha poi approvato nel 2021 con uno stretto margine di 4 a 3. Gli oppositori hanno cercato di ribaltare la decisione.
Gli oppositori hanno cercato di ribaltare la decisione presso il Tribunale dell’ambiente e della pianificazione. Non avendo successo, si sono rivolti ai tribunali, ma anche questa strada si è arenata.
Nella sentenza finale dello scorso maggio, il giudice supremo ha osservato che l’appello si basava su questioni di pianificazione piuttosto che su questioni di diritto e che il tribunale non poteva decidere su questioni che esulavano dalle sue competenze.
Secondo le fonti, è su questo punto che gli obiettori chiederanno una revisione. L’avvocato Claire Bonello, che assiste gli obiettori, non è stata raggiungibile per un commento.