Sono iniziati i lavori per la costruzione di un campo da bocce a Xgħajra, nonostante la richiesta di pianificazione del sito sia ancora in sospeso e la decisione finale non sia ancora stata presa.
I residenti che hanno parlato con Times of Malta hanno detto che un escavatore è apparso sul sito più di una settimana fa e ha continuato a lavorare e a rimuovere la terra dal sito, che è adiacente a un parco giochi tra Triq il-Fortizza tal-Grazzja, Sqaq il-Grawnd e Triq l-Awrat.
In risposta alle domande inviate da Times of Malta, un portavoce dell’Autorità di pianificazione ha dichiarato che, a seguito di un’ispezione del sito, i lavori in corso sono collegati a un permesso già approvato PA/04189/17.
Questa richiesta intendeva far riportare l’attenzione su un permesso precedentemente approvato nel 2008 per la costruzione di un belvedere, un parco giochi, una sala polifunzionale, spogliatoi e servizi igienici, un campo da basket, una pista ciclabile e un giardino con alcune modifiche e l’aggiunta di un deposito sotterraneo.
Il 9 ottobre 2017 è stata rilasciata la licenza edilizia completa per il progetto che, secondo la licenza stessa, è valida per cinque anni dalla data di pubblicazione.
Il sito in questione è attualmente anche oggetto di una richiesta di pianificazione aperta da parte del consiglio locale di Xgħajra per la costruzione di un campo da bocce all’aperto, nonché di un club di boċi e di una sala polifunzionale su piani sotterranei e di un giardino pensile a livello del suolo.
La richiesta si sta creando polemiche tra i residenti, con decine di osservazioni presentate dagli abitanti del luogo in opposizione al progetto.
Nelle obiezioni si sottolinea il fatto che il Comune non ha mai informato i residenti dell’intenzione di costruire un club di bocce sul sito e che ci sono già altri due club di bocce nelle vicinanze.
Gli oppositori hanno anche sottolineato che gran parte del progetto proposto manca di aree verdi e di posti a sedere per il pubblico e non include strutture ricreative per i bambini.
Anche l’inclusione di una nuova sala polifunzionale è stata criticata dagli oppositori, che hanno affermato che il Comune aveva già un edificio di questo tipo, ma nel frattempo lo ha abbandonato. Il club boċċi, secondo loro, potrebbe essere spostato in un luogo più appropriato, vicino al campo da calcio di Xgħajra.
Raccomandato il rifiuto
Il funzionario della Direzione per la pianificazione ha raccomandato di respingere la richiesta del club da bocce, affermando che la proposta è contraria alle politiche di pianificazione che specificano che i siti in questo contesto devono essere utilizzati solo come strutture ricreative pubbliche sotto forma di aree di gioco per bambini o sedute pubbliche paesaggistiche.
Inoltre, il progetto proposto non è conforme alle politiche in termini di design e impatto visivo, poiché non mantiene la natura aperta del sito attuale. Pertanto, non sarebbe in grado di proteggere e valorizzare il carattere e l’attrattiva dell’area urbana.
Il funzionario ha inoltre affermato che nella proposta mancano delle informazioni necessarie per una corretta valutazione in termini di patrimonio culturale e di accesso per i disabili.
Nella richiesta, inoltre, mancano informazioni relative ai posti auto richiesti, il che comporterebbe un aumento “inaccettabile” dei parcheggi su strada, si legge nel rapporto.
Il 4 maggio dello scorso anno, la commissione di pianificazione ha sospeso la domanda per tre mesi e ha chiesto all’architetto di presentare nuovi disegni per risolvere i motivi del rifiuto.
Attualmente lo stato di avanzamento della domanda indica che la relazione è stata completata, ma che la decisione non è ancora stata presa.
